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Case in affitto a Centro, Aci Sant'Antonio

Scopri 241 case in affitto a Centro: prezzi da 300 € a 1.090 €, con una media di 673 €.

222 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 673 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.090 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    13 immobili
  • Case 31,6%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 57,9%
    11 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 300–500 € 21,1%
    4 immobili
  • 500–600 € 21,1%
    4 immobili
  • 600–700 € 26,3%
    5 immobili
  • 700–1.100 € 31,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–60 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–150 m² 21,1%
    4 immobili
  • 150–170 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 241 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 88 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 4,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 954 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,4–4,2
2024 3,2 2,4–4,2
2023 3,0 2,3–3,9
2022 3,0 2,2–3,9
2021 2,9 2,0–4,0
2020 3,2 2,4–4,2
2019 3,4 2,6–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,6 2,8–4,2
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,5 3,6–5,3
2010 4,8 4,1–5,5
2009 4,8 4,1–5,5
2008 4,7 4,1–5,2
2007 4,4 4,0–4,7
2006 4,5 4,1–4,9
2005 3,8 3,3–4,2
2004 3,5 3,0–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Al Centro Urbano - Via Sturzo, Mazzini, Matteotti, Spirito Santo Periferica 3,5 1.050
Centro Storico - Via Roma, M. Casalotto, Marconi, Spirito Santo Centrale 3,0 845

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,8 €/m². Ville e villini possono toccare 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 954 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 673 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 241 immobili disponibili: 13 appartamenti e 6 case e 222 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 1.090 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²390 €
3 locali85 m²693 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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