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Case in vendita a Centro, Castroreale

Consulta 58 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 65.656 € e una forbice di prezzi da 14.500 € a 155.000 €.

42 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 65.656 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 513 m² per immobile
Prezzo al m² 128 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% case
  • Appartamenti 6,3%
    1 immobili
  • Case 93,8%
    15 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–25.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 40.000–60.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 85.000–95.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 115.000–160.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–140 m² 31,3%
    5 immobili
  • 140–150 m² 6,3%
    1 immobili
  • 150–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–6.110 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 541 m²
Prezzo al metro quadro 580 €/m² 122 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 58 immobili. Le case si aggirano sui 541 m² con un prezzo medio di 122 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 580 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 633 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 770 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 14,0%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–770 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 500–730
2024 650 530–770
2023 680 550–810
2022 680 550–810
2021 680 550–810
2020 715 580–850
2019 715 580–850
2018 715 580–850
2017 730 590–870
2016 810 650–970
2015 810 650–970
2014 810 650–970
2013 700 540–860
2012 700 540–860
2011 700 540–860
2010 700 540–860
2009 650 500–800
2008 650 500–800
2007 650 500–800
2006 455 430–490
2005 455 430–490
2004 435 410–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 725 1,6
Centro Urbano Centrale 615 2,2

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 770 €/m² (media 633). Le tipologie economiche restano tra 415 e 650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 65.656 €, ovvero intorno ai 128 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 15 case e 1 appartamenti e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 14.500 € fino ai 155.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 513 m². Le case offrono più spazio, con circa 541 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 128 €/m². Negli appartamenti sale a 580 €/m², mentre nelle case scende a 122 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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