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Case in affitto a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto, Cervia

Abbiamo 37 case in affitto a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto, con prezzi che vanno da 350 € a 10.900 €, e un prezzo medio di 4.126 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto

Prezzo medio 4.126 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–10.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 39 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    30 immobili
  • Case 18,9%
    7 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 16,2%
    6 immobili
  • 3 locali 37,8%
    14 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    8 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 300–1.400 € 21,6%
    8 immobili
  • 1.500–3.600 € 18,9%
    7 immobili
  • 3.800–5.100 € 27,0%
    10 immobili
  • 5.500–6.600 € 16,2%
    6 immobili
  • 6.900–11.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–80 m² 29,7%
    11 immobili
  • 80–90 m² 16,2%
    6 immobili
  • 90–100 m² 18,9%
    7 immobili
  • 100–140 m² 18,9%
    7 immobili
  • 150–540 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 45 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto conta 37 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 7 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 45 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 204 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 28 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,6 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 5,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,2–5,0
2024 4,6 4,2–5,0
2023 4,6 4,2–5,0
2022 4,6 4,2–5,0
2021 4,6 4,2–5,0
2020 4,6 4,2–5,0
2019 4,6 4,2–5,0
2018 4,6 4,2–5,0
2017 3,7 3,4–3,9
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,7 3,3–4,1
2014 3,7 3,3–4,1
2013 3,7 3,3–4,1
2012 3,9 3,4–4,3
2011 3,7 3,1–4,3
2010 3,7 3,1–4,3
2009 3,5 2,8–4,2
2008 3,5 2,8–4,2
2007 3,5 2,8–4,2
2006 3,5 2,8–4,2
2005 3,5 2,8–4,2
2004 4,1 3,5–4,7

A Castiglione, Villa Inferno, Montaletto il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 5,0 €/m² al mese (media 4,6). Le tipologie economiche restano tra 3,5 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 5,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

In media, il prezzo per affittare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto è di 4.126 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 30 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

Trovi da 350 € fino a 10.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²4.392 €
3 locali91 m²3.918 €
4 locali90 m²4.050 €
5 locali139 m²5.788 €
6 locali158 m²5.038 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

Si aggira sui 39 €/m². Negli appartamenti sale a 45 €/m², mentre nelle case scende a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castiglione, Villa Inferno, Montaletto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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