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Case in vendita a Santo Stefano Belbo, Albese

Scopri 112 case in vendita a Santo Stefano Belbo: prezzi da 24.000 € a 1.150.000 €, con una media di 146.231 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano Belbo

Prezzo medio 146.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 659 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    62 immobili
  • Case 43,8%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    4 immobili
  • 2 locali 9,0%
    10 immobili
  • 3 locali 11,7%
    13 immobili
  • 4 locali 22,5%
    25 immobili
  • 5+ locali 53,2%
    59 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 20.000–55.000 € 22,5%
    25 immobili
  • 55.000–80.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 80.000–115.000 € 18,0%
    20 immobili
  • 115.000–195.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 195.000–1.155.000 € 19,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 40–90 m² 20,7%
    23 immobili
  • 90–130 m² 21,6%
    24 immobili
  • 130–180 m² 21,6%
    24 immobili
  • 180–360 m² 18,0%
    20 immobili
  • 360–1.810 m² 18,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santo Stefano Belbo conta 112 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia: il 56% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 758 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 351 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 616 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano Belbo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Santo Stefano Belbo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.038 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano Belbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.038 750–1.350
2024 1.038 750–1.350
2023 1.038 750–1.350
2022 1.038 750–1.350
2021 1.038 750–1.350
2020 1.038 750–1.350
2019 1.038 750–1.350
2018 1.050 750–1.350
2017 1.050 750–1.350
2016 1.050 750–1.350
2015 1.050 750–1.350
2014 1.050 750–1.350
2013 1.019 750–1.350
2012 1.019 750–1.350
2011 1.113 900–1.350
2010 1.113 900–1.350
2009 1.113 900–1.350
2008 1.113 900–1.350
2007 1.088 850–1.350
2006 1.088 850–1.350
2005 1.088 850–1.350
2004 788 600–950
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano Belbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Monte Grappa, Rio Acquafredda, Via Alla Torre, Strada D.olmo, Canale E Via Dei Molini Centrale 1.125 3,7
Via Dei Molini, Strada Prov.le Per Castino, S.p. Per Asti, Strada Per Mango, S.p. Per Canelli, Ferrovia Periferica 1.100 3,7
Camo Suburbana 1.000 3,7
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 925 3,2
Agricola Rurale 925 3,0

Sul mercato di Santo Stefano Belbo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 1.350 €/m² (media 1.038). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santo Stefano Belbo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Stefano Belbo?

In media, il prezzo per comprare a Santo Stefano Belbo è di 146.231 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 62 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Santo Stefano Belbo?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano Belbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²68.700 €
3 locali91 m²69.692 €
4 locali136 m²105.992 €
5 locali167 m²97.445 €
6 locali355 m²246.095 €

Quanto costa il metro quadro a Santo Stefano Belbo?

Si aggira sui 659 €/m². Negli appartamenti sale a 758 €/m², mentre nelle case scende a 616 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santo Stefano Belbo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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