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Case in vendita a Centro, Castiglione Tinella

Scopri 47 case in vendita a Centro: prezzi da 38.000 € a 150.000 €, con una media di 98.417 €.

35 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 98.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 802 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    9 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 95.000–115.000 € 66,7%
    8 immobili
  • 150.000–155.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–130 m² 91,7%
    11 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 507 €/m² 818 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 127 m² e 818 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 507 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.090 €/m², con quotazioni da 880 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 0,9%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 825 750–900

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 690 a 980 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.417 €, ovvero intorno ai 802 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 802 €/m². Negli appartamenti scende a 507 €/m², mentre nelle case sale a 818 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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