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Case in vendita a Centro, Oleggio

Abbiamo 472 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 4.700.000 €, e un prezzo medio di 230.420 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 230.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.187 €/m² in media

Che cosa si vende

472 totali
52% case
  • Appartamenti 46,6%
    220 immobili
  • Case 51,9%
    245 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    7 immobili

Quanti locali

465 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    11 immobili
  • 2 locali 10,1%
    47 immobili
  • 3 locali 36,6%
    170 immobili
  • 4 locali 20,4%
    95 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    142 immobili

Fasce di prezzo

465 totali
  • 35.000–105.000 € 20,4%
    95 immobili
  • 105.000–155.000 € 20,2%
    94 immobili
  • 155.000–210.000 € 19,8%
    92 immobili
  • 210.000–325.000 € 21,7%
    101 immobili
  • 325.000–4.705.000 € 17,8%
    83 immobili

Fasce di superficie

461 totali
  • 0–100 m² 24,7%
    114 immobili
  • 100–130 m² 21,0%
    97 immobili
  • 130–170 m² 15,6%
    72 immobili
  • 170–280 m² 20,8%
    96 immobili
  • 280–1.710 m² 17,8%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.236 €/m² 1.170 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 472 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 245 case e 220 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 271 m² e un prezzo di 1.170 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 1.236 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 980 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,0%.

Prezzo medio vendita 980 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 960 770–1.150
2023 960 770–1.150
2022 920 740–1.100
2021 850 700–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 805 660–950
2017 790 680–900
2016 745 610–880
2015 975 800–1.150
2014 800 650–950
2013 985 820–1.150
2012 1.130 910–1.350
2011 1.175 950–1.400
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.340 1.070–1.610
2007 1.340 1.070–1.610
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.050 850–1.250
2004 925 750–1.100

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.200 €/m² (media 980). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 230.420 €, ovvero intorno ai 1.187 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 472 immobili: 245 case e 220 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 4.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²100.021 €
3 locali113 m²152.579 €
4 locali171 m²263.274 €
5 locali242 m²272.732 €
6 locali381 m²322.867 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.187 €/m². Negli appartamenti sale a 1.236 €/m², mentre nelle case scende a 1.170 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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