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Case in vendita a Solonghello, Casalese

Trova 175 case in vendita a Solonghello. I prezzi vanno da 11.780 € fino a 498.000 €, con un valore medio di 119.089 €.

155 proprietà in vendita vicino a Solonghello

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Solonghello

Prezzo medio 119.089 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.780–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 467 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
95% case
  • Appartamenti 5,0%
    1 immobili
  • Case 95,0%
    19 immobili

Quanti locali

20 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–40.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 40.000–55.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 55.000–90.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 100.000–200.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 200.000–500.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–190 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–280 m² 20,0%
    4 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    4 immobili
  • 330–610 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 139 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Solonghello comprende 175 immobili. Le case hanno una superficie media di 264 m² e un prezzo di 472 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 85 m² e 139 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solonghello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Solonghello un prezzo medio di vendita di 573 €/m², oscillante tra 475 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Prezzo medio vendita 573 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–670 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solonghello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 573 475–670
2024 573 475–670
2023 573 475–670
2022 573 475–670
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 790 690–890
2017 790 690–890
2016 790 690–890
2015 790 690–890
2014 790 690–890
2013 793 690–890
2012 793 690–890
2011 793 690–890
2010 793 690–890
2009 803 700–900
2008 820 710–920
2007 820 710–920
2006 803 700–900
2005 778 680–870
2004 763 670–850
Prezzi di vendita per zona a Solonghello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 765 2,5
Centro Urbano Centrale 573 1,6

Distinguendo per tipologia, a Solonghello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 475 a 670 €/m² (media 573). Le ville raggiungono 830 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solonghello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Solonghello?

In media, il prezzo per comprare a Solonghello è di 119.089 €, ovvero intorno ai 467 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solonghello?

L'offerta attuale si aggira sui 175 immobili: 19 case e 1 appartamenti e 155 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.780 € e arriva fino ai 498.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solonghello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali160 m²35.000 €
6 locali300 m²185.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Solonghello?

Si aggira sui 467 €/m². Negli appartamenti scende a 139 €/m², mentre nelle case sale a 472 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solonghello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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