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Case in vendita a Massafra, Murgia Tarantina

Esplora 143 case in vendita a Massafra, con prezzi compresi tra 18.000 € e 2.900.000 € e un prezzo medio di 130.486 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Massafra

Prezzo medio 130.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 954 €/m² in media

Che cosa si vende

143 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    97 immobili
  • Case 30,8%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

141 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    5 immobili
  • 2 locali 3,5%
    5 immobili
  • 3 locali 24,1%
    34 immobili
  • 4 locali 32,6%
    46 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    51 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 15.000–60.000 € 22,0%
    31 immobili
  • 60.000–95.000 € 23,4%
    33 immobili
  • 95.000–115.000 € 17,0%
    24 immobili
  • 115.000–155.000 € 19,1%
    27 immobili
  • 160.000–2.905.000 € 18,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 30–100 m² 24,8%
    35 immobili
  • 100–120 m² 23,4%
    33 immobili
  • 120–140 m² 19,9%
    28 immobili
  • 140–160 m² 14,9%
    21 immobili
  • 160–1.210 m² 17,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 903 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Massafra sono disponibili 143 immobili in vendita: 97 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (903 €/m²) e le case sui 171 m² (1.034 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massafra — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Massafra: il prezzo medio di vendita è di circa 836 €/m² e varia da 530 a 1.250 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,1%.

Prezzo medio vendita 836 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massafra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 841 530–1.250
2024 841 560–1.150
2023 871 540–1.150
2022 846 540–1.100
2021 854 560–1.150
2020 840 560–1.100
2019 839 550–1.100
2018 843 600–1.050
2017 854 610–1.100
2016 840 610–1.100
2015 809 610–1.050
2014 873 630–1.200
2013 850 630–1.050
2012 908 630–1.150
2011 919 630–1.150
2010 888 550–1.150
2009 856 550–1.150
2008 844 550–1.150
2007 783 500–1.020
2006 746 500–1.000
2005 541 370–700
2004 474 325–600
Prezzi di vendita per zona a Massafra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Resto Dell Abitato (A Nord Del Centro Storico -Ad Est Di Via Bolzano) - Area Artigianale Ed Industriale Periferica 1.125 5,1
Resto Dell Abitato (A Nord Del Centro Storico -Ad Est Di Via Bolzano) - Area Artigianale Ed Industriale Periferica 950 4,7
Adiacenze Piazza Vittorio Emanuele, Via Roma Centrale 855 4,8
Viale Marconi, Via Bolzano, Lamarmora, Re Di Puglia, Roma, Bolzano, Parini, Trento... Semicentrale 830 4,8
Adiacenze Piazza Vittorio Emanuele, Via Roma Centrale 825 4,7
Abitato Di Marina Di Ferrara, Marinella, Chiatona Suburbana 790 3,8
Viale Marconi, Via Bolzano, Lamarmora, Re Di Puglia, Roma, Bolzano, Parini, Trento... Semicentrale 775 6,3
Centro Storico Semicentrale 765 3,5
Reg. Agr. N. 3 - Resto Del Territorio Extraurbano - Alcune Localita: Campagna, Cernera Rurale 750 3,6
Reg. Agr. N. 3 - Resto Del Territorio Extraurbano - Alcune Localita: Campagna, Cernera Rurale 675 3,6
Centro Storico Semicentrale 640 3,3

Non tutte le case a Massafra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 530 e 1.250 €/m² (media 836). Le economiche restano più in basso, da 350 a 770 €/m². Ville e villini possono toccare 930 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Massafra: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Massafra?

Comprare una casa a Massafra costa in media circa 130.486 €, ovvero intorno ai 954 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 97 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massafra?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massafra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale193 m²105.600 €
2 locali64 m²47.000 €
3 locali96 m²95.956 €
4 locali124 m²117.501 €
5 locali134 m²104.807 €
6 locali230 m²262.751 €

Quanto costa il metro quadro a Massafra?

Il prezzo medio si attesta sui 954 €/m². Negli appartamenti scende a 903 €/m², mentre nelle case sale a 1.034 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Massafra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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