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Case in vendita a Castellaneta Marina, Castellaneta

Consulta 23 case in vendita a Castellaneta Marina, con un prezzo medio di 257.545 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 650.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castellaneta Marina

Prezzo medio 257.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.841 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% case
  • Appartamenti 21,7%
    5 immobili
  • Case 73,9%
    17 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 55.000–150.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 155.000–225.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 235.000–275.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 320.000–375.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 400.000–655.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–70 m² 31,8%
    7 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    2 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–710 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 2.478 €/m² 1.772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellaneta Marina sono disponibili 23 immobili in vendita: 17 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 163 m² (1.772 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (2.478 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellaneta Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castellaneta Marina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellaneta Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.175 950–1.400
2019 1.125 900–1.350
2018 1.050 850–1.250
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 900 800–1.000
2014 925 850–1.000
2013 935 870–1.000
2012 920 870–970
2011 925 850–1.000
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 850 750–950
2007 785 700–870
2006 725 650–800
2005 625 525–725
2004 558 470–645
Prezzi di vendita per zona a Castellaneta Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera Suburbana 1.250 4,8
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera Suburbana 935 4,3

Sul mercato di Castellaneta Marina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.450 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellaneta Marina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Castellaneta Marina?

Comprare una casa a Castellaneta Marina costa in media circa 257.545 €, ovvero intorno ai 1.841 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 17 case e 5 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellaneta Marina?

Trovi da 58.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellaneta Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali62 m²165.600 €
4 locali91 m²224.000 €
5 locali125 m²315.000 €
6 locali277 m²370.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellaneta Marina?

Si aggira sui 1.841 €/m². Negli appartamenti sale a 2.478 €/m², mentre nelle case scende a 1.772 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellaneta Marina?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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