Esplora 24 case in affitto a Castellaneta, con prezzi compresi tra 450 € e 4.400 € e un prezzo medio di 1.410 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Castellaneta
Prezzo medio1.410 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–4.400 €dal minimo al massimo
Superficie media82 m²per immobile
Prezzo al m²17 €/m²in media
Che cosa si affitta
24 totali
50%appartamenti
Appartamenti50,0%
12 immobili
Case33,3%
8 immobili
Altre tipologie16,7%
4 immobili
Quanti locali
20 totali
50%3 locali
2 locali30,0%
6 immobili
3 locali50,0%
10 immobili
4 locali15,0%
3 immobili
5+ locali5,0%
1 immobili
Fasce di canone
20 totali
400–600 €35,0%
7 immobili
600–700 €5,0%
1 immobili
1.000–1.300 €20,0%
4 immobili
2.000–2.100 €20,0%
4 immobili
2.200–4.500 €20,0%
4 immobili
Fasce di superficie
20 totali
50–70 m²40,0%
8 immobili
70–90 m²30,0%
6 immobili
100–110 m²15,0%
3 immobili
120–140 m²15,0%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
79 m²
86 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
22 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Castellaneta comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 12 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 86 m² e 22 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Castellaneta — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Castellaneta il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 5,8 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,6%.
Affitto medio4,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–5,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita954 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellaneta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,7
3,0–5,8
2024
4,4
2,8–5,4
2023
4,4
2,8–5,4
2022
4,5
2,9–5,7
2021
5,2
3,2–6,9
2020
5,0
3,1–6,6
2019
5,1
3,2–6,7
2018
5,2
3,2–6,9
2017
4,9
3,0–6,5
2016
4,6
2,8–6,2
2015
4,6
3,0–6,8
2014
4,8
3,0–6,8
2013
4,8
3,1–6,8
2012
4,9
3,0–6,8
2011
4,7
2,8–6,6
2010
4,5
2,8–6,0
2009
4,4
2,8–6,0
2008
4,2
2,8–5,9
2007
3,9
2,7–5,5
2006
3,8
2,7–4,9
2005
2,9
2,2–3,7
2004
2,5
1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Castellaneta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Riva Dei Tessali
Suburbana
16,4
4.750
Riva Dei Tessali
Suburbana
7,2
3.250
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I
Centrale
5,7
1.010
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini)
Periferica
5,6
1.150
Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini)
Periferica
5,5
1.070
Adiacenze Via Roma, Piazza Umberto I
Centrale
5,0
950
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini?
Semicentrale
4,9
950
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera
Suburbana
4,8
1.250
Via Verdi, Tedesco, Iv Commercio, Del Mercato, Fasano, P. Del Capillo, Ospedale, Fasano, Mancini
Semicentrale
4,6
980
Abitato Di Castellaneta Marina - Zona Costiera
Suburbana
4,3
935
Centro Storico
Semicentrale
4,2
675
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese
Rurale
3,6
700
Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese, Pineta Della Regina
Rurale
3,6
560
Centro Storico
Semicentrale
2,4
520
Per inquadrare il mercato degli affitti di Castellaneta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 954 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Castellaneta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Castellaneta?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castellaneta costa in media circa 1.410 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Castellaneta?
L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 12 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castellaneta?
I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 4.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellaneta?
La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellaneta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
69 m²
800 €
3 locali
76 m²
1.540 €
Quanto costa il metro quadro a Castellaneta?
Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellaneta?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.