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Case in vendita a Centro, Castelforte

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 390.000 €, con una media di 92.743 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.743 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,8%
    21 immobili
  • Case 43,2%
    16 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 29,7%
    11 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–45.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 90.000–125.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 145.000–395.000 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–80 m² 27,8%
    10 immobili
  • 80–100 m² 13,9%
    5 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    9 immobili
  • 140–160 m² 13,9%
    5 immobili
  • 160–500 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 662 €/m² 550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 16 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 662 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 196 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 550 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,3%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 845 690–1.000
2023 840 680–1.000
2022 775 620–930
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 735 570–900
2012 710 570–850
2011 710 570–850
2010 710 570–850
2009 710 570–850
2008 750 600–900
2007 750 600–900
2006 720 580–860
2005 720 580–860
2004 720 580–860

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.000 €/m² (media 850). Le tipologie economiche restano tra 450 e 660 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 92.743 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 21 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²69.273 €
4 locali102 m²61.286 €
5 locali136 m²91.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 593 €/m². Negli appartamenti sale a 662 €/m², mentre nelle case scende a 550 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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