Case in vendita a Centro, Castelforte

Scopri 58 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 390.000 €, con una media di 98.480 €.

Prezzo medio 98.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 444 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,2%
    32 immobili
  • Case 44,8%
    26 immobili

Quanti locali

58 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    8 immobili
  • 2 locali 6,9%
    4 immobili
  • 3 locali 20,7%
    12 immobili
  • 4 locali 13,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 15.000–50.000 € 25,9%
    15 immobili
  • 55.000–70.000 € 15,5%
    9 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 135.000–395.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–80 m² 21,1%
    12 immobili
  • 80–120 m² 19,3%
    11 immobili
  • 120–150 m² 22,8%
    13 immobili
  • 150–330 m² 19,3%
    11 immobili
  • 330–890 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 493 €/m² 409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 58 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 26 case: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 162 m² con un prezzo medio di 493 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 267 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 409 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +13,3%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 845 690–1.000
2023 840 680–1.000
2022 775 620–930
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 735 570–900
2012 710 570–850
2011 710 570–850
2010 710 570–850
2009 710 570–850
2008 750 600–900
2007 750 600–900
2006 720 580–860
2005 720 580–860
2004 720 580–860

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.000 €/m² (media 850). Le tipologie economiche restano tra 450 e 660 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 98.480 €, ovvero intorno ai 444 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 32 appartamenti e 26 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali135 m²49.421 €
3 locali82 m²65.250 €
4 locali106 m²60.000 €
5 locali228 m²119.926 €
6 locali334 m²102.989 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 444 €/m². Negli appartamenti sale a 493 €/m², mentre nelle case scende a 409 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.