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Case in vendita a Broni, Oltrepò

Esplora 251 case in vendita a Broni, con prezzi compresi tra 28.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 128.100 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Broni

Prezzo medio 128.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

251 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    149 immobili
  • Case 39,8%
    100 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

249 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    5 immobili
  • 2 locali 15,7%
    39 immobili
  • 3 locali 30,1%
    75 immobili
  • 4 locali 18,5%
    46 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    84 immobili

Fasce di prezzo

249 totali
  • 25.000–45.000 € 20,9%
    52 immobili
  • 45.000–80.000 € 24,5%
    61 immobili
  • 80.000–120.000 € 17,3%
    43 immobili
  • 120.000–200.000 € 20,5%
    51 immobili
  • 205.000–555.000 € 16,9%
    42 immobili

Fasce di superficie

249 totali
  • 40–90 m² 28,1%
    70 immobili
  • 90–110 m² 17,7%
    44 immobili
  • 110–140 m² 16,1%
    40 immobili
  • 140–220 m² 18,9%
    47 immobili
  • 230–1.400 m² 19,3%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 739 €/m² 849 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Broni conta 251 immobili, di cui 149 sono appartamenti e 100 case e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 739 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 245 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 849 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Broni — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Broni un prezzo medio di vendita di 1.093 €/m², oscillante tra 980 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.093 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Broni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.040 980–1.100
2023 1.035 970–1.100
2022 1.030 960–1.100
2021 1.030 960–1.100
2020 1.035 970–1.100
2019 1.035 970–1.100
2018 1.035 970–1.100
2017 1.040 980–1.100
2016 1.050 1.000–1.100
2015 1.050 1.000–1.100
2014 1.050 1.000–1.100
2013 1.105 960–1.400
2012 1.138 1.000–1.450
2011 1.238 1.100–1.550
2010 1.275 1.100–1.600
2009 1.275 1.100–1.600
2008 1.100 900–1.250
2007 1.100 900–1.250
2006 1.310 1.070–1.610
2005 1.208 1.040–1.380
2004 1.208 1.040–1.380
Prezzi di vendita per zona a Broni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 1.180 3,4
Centrale Centrale 1.095 3,9
Zona Agricola Prevalentemente Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

Non tutte le case a Broni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 980 e 1.200 €/m² (media 1.093). Le economiche restano più in basso, da 880 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 870 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Broni

Quanto costa in media comprare a Broni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Broni costa in media circa 128.100 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Broni?

In questo momento puoi scegliere tra 251 immobili: 149 appartamenti e 100 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Broni?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Broni?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Broni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²54.144 €
3 locali98 m²83.859 €
4 locali141 m²106.568 €
5 locali179 m²167.751 €
6 locali273 m²203.987 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 807 €/m². Negli appartamenti scende a 739 €/m², mentre nelle case sale a 849 €/m².

Che cosa si vende di più a Broni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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