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Case in vendita a Centro, Borgarello

Esplora 32 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 129.000 € e 695.000 € e un prezzo medio di 240.062 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 240.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.638 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    20 immobili
  • Case 37,5%
    12 immobili

Quanti locali

32 totali
59% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 59,4%
    19 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 125.000–150.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 150.000–170.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 170.000–185.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 215.000–350.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 355.000–700.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–110 m² 37,5%
    12 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    4 immobili
  • 120–130 m² 15,6%
    5 immobili
  • 140–200 m² 15,6%
    5 immobili
  • 200–400 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.683 €/m² 1.596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.683 €/m², contro 203 m² e 1.596 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.100 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.175 1.150–1.200
2019 1.175 1.150–1.200
2018 1.175 1.150–1.200
2017 1.175 1.150–1.200
2016 1.175 1.150–1.200
2015 1.175 1.150–1.200
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.150 1.100–1.200
2011 1.200 1.150–1.250
2010 1.250 1.200–1.300
2009 1.250 1.200–1.300
2008 1.250 1.200–1.300
2007 1.250 1.200–1.300
2006 800 740–860
2005 745 690–800
2004 745 690–800

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 680 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 240.063 €, ovvero intorno ai 1.638 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 20 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 695.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²172.895 €
4 locali145 m²248.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.638 €/m². Negli appartamenti sale a 1.683 €/m², mentre nelle case scende a 1.596 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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