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Case in vendita a Centro, Cassine

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 750.000 € e una media di 109.225 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    9 immobili
  • Case 62,5%
    15 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 29,2%
    7 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–40.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 40.000–80.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 80.000–90.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 120.000–150.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 150.000–755.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–150 m² 16,7%
    4 immobili
  • 160–210 m² 29,2%
    7 immobili
  • 240–1.210 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 669 €/m² 595 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 24 immobili, suddivisi in 15 case e 9 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 230 m² e 595 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 669 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 560 €/m² e varia da 440 a 670 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–670 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 570 470–670
2023 595 520–670
2022 595 520–670
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 750 700–800
2017 810 730–890
2016 810 730–890
2015 810 730–890
2014 810 730–890
2013 810 730–890
2012 810 730–890
2011 810 730–890
2010 810 730–890
2009 820 740–900
2008 835 750–920
2007 835 750–920
2006 820 740–900
2005 795 720–870
2004 780 710–850

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 670 €/m² (media 560). I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 109.225 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 15 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²62.500 €
4 locali131 m²42.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 610 €/m². Negli appartamenti sale a 669 €/m², mentre nelle case scende a 595 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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