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Case in vendita a Centro, Casoli

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 19.500 € a 245.000 € e una media di 84.674 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.674 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.500–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 589 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–50.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–135.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 140.000–250.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–200 m² 8,7%
    2 immobili
  • 200–570 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 635 €/m², contro 214 m² e 532 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 825 €/m², oscillante tra 660 e 990 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–990 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 825 660–990
2023 835 670–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.025 850–1.200
2009 990 830–1.150
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 995 800–1.190
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 990 €/m² (media 825). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 840 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 84.674 €, ovvero intorno ai 589 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.500 € e arriva fino ai 245.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²48.375 €
4 locali96 m²64.400 €
5 locali124 m²88.000 €
6 locali319 m²146.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 589 €/m². Negli appartamenti sale a 635 €/m², mentre nelle case scende a 532 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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