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Case in vendita a Casbeno, Masnago, Brunella, Varese

Abbiamo 126 case in vendita a Casbeno, Masnago, Brunella, con prezzi che vanno da 55.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 279.860 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casbeno, Masnago, Brunella

Prezzo medio 279.860 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.125 €/m² in media

Che cosa si vende

126 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,9%
    107 immobili
  • Case 14,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

125 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 8,8%
    11 immobili
  • 2 locali 12,0%
    15 immobili
  • 3 locali 40,8%
    51 immobili
  • 4 locali 28,0%
    35 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 55.000–135.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,8%
    26 immobili
  • 180.000–260.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 260.000–350.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 355.000–1.205.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 30–80 m² 20,3%
    25 immobili
  • 80–120 m² 24,4%
    30 immobili
  • 120–130 m² 16,3%
    20 immobili
  • 130–160 m² 21,1%
    26 immobili
  • 160–470 m² 17,9%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 2.058 €/m² 2.313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casbeno, Masnago, Brunella l'offerta in vendita raggiunge i 126 immobili, suddivisi in 107 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 2.058 €/m², e le case sui 246 m² e 2.313 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casbeno, Masnago, Brunella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casbeno, Masnago, Brunella: il prezzo medio di vendita è di circa 1.463 €/m² e varia da 1.050 a 2.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +26,6%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casbeno, Masnago, Brunella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.050–2.100
2024 1.350 1.050–1.800
2023 1.143 870–1.500
2022 1.105 890–1.350
2021 1.143 930–1.450
2020 1.145 780–1.550
2019 1.123 990–1.250
2018 1.103 910–1.350
2017 1.205 970–1.400
2016 1.108 840–1.400
2015 1.313 1.100–1.600
2014 1.350 1.150–1.700
2013 1.178 960–1.450
2012 1.463 1.100–1.900
2011 1.413 1.100–1.800
2010 1.400 1.100–1.650
2009 1.438 1.150–1.700
2008 1.433 1.130–1.700
2007 1.433 1.130–1.700
2006 1.403 1.140–1.620
2005 1.475 1.200–1.700
2004 1.475 1.200–1.700
Prezzi di vendita per zona a Casbeno, Masnago, Brunella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.ta Bobbiate,Loc.ta Casbeno- Limite Nord:v.dei Campigli,V.s.antonio-Limite Est : V.f.corridoni,V.p.chiara. Periferica 1.750 6,1
Localita Masnago Periferica 1.150 5,7

Le quotazioni di Casbeno, Masnago, Brunella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 2.100 €/m² (media 1.463). Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casbeno, Masnago, Brunella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casbeno, Masnago, Brunella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casbeno, Masnago, Brunella costa in media circa 279.860 €, ovvero intorno ai 2.125 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 107 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casbeno, Masnago, Brunella?

Trovi da 55.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casbeno, Masnago, Brunella?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casbeno, Masnago, Brunella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²89.333 €
2 locali63 m²125.267 €
3 locali111 m²210.461 €
4 locali155 m²293.314 €
5 locali217 m²571.750 €
6 locali254 m²883.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.125 €/m². Negli appartamenti scende a 2.058 €/m², mentre nelle case sale a 2.313 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casbeno, Masnago, Brunella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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