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Case in vendita a Casbeno, Masnago, Brunella, Varese

Abbiamo 89 case in vendita a Casbeno, Masnago, Brunella, con prezzi che vanno da 55.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 298.517 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casbeno, Masnago, Brunella

Prezzo medio 298.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.169 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    74 immobili
  • Case 15,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    6 immobili
  • 2 locali 13,6%
    12 immobili
  • 3 locali 38,6%
    34 immobili
  • 4 locali 29,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 55.000–145.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 150.000–185.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 190.000–275.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 275.000–380.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 380.000–1.205.000 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 30–90 m² 24,4%
    21 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    15 immobili
  • 120–140 m² 30,2%
    26 immobili
  • 140–160 m² 8,1%
    7 immobili
  • 160–470 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 2.038 €/m² 2.498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Casbeno, Masnago, Brunella l'offerta in vendita raggiunge i 89 immobili, suddivisi in 74 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 2.038 €/m², e le case sui 255 m² e 2.498 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casbeno, Masnago, Brunella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casbeno, Masnago, Brunella: il prezzo medio di vendita è di circa 1.463 €/m² e varia da 1.050 a 2.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +26,6%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casbeno, Masnago, Brunella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.050–2.100
2024 1.350 1.050–1.800
2023 1.143 870–1.500
2022 1.105 890–1.350
2021 1.143 930–1.450
2020 1.145 780–1.550
2019 1.123 990–1.250
2018 1.103 910–1.350
2017 1.205 970–1.400
2016 1.108 840–1.400
2015 1.313 1.100–1.600
2014 1.350 1.150–1.700
2013 1.178 960–1.450
2012 1.463 1.100–1.900
2011 1.413 1.100–1.800
2010 1.400 1.100–1.650
2009 1.438 1.150–1.700
2008 1.433 1.130–1.700
2007 1.433 1.130–1.700
2006 1.403 1.140–1.620
2005 1.475 1.200–1.700
2004 1.475 1.200–1.700
Prezzi di vendita per zona a Casbeno, Masnago, Brunella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.ta Bobbiate,Loc.ta Casbeno- Limite Nord:v.dei Campigli,V.s.antonio-Limite Est : V.f.corridoni,V.p.chiara. Periferica 1.750 6,1
Localita Masnago Periferica 1.150 5,7

Le quotazioni di Casbeno, Masnago, Brunella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 2.100 €/m² (media 1.463). Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casbeno, Masnago, Brunella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casbeno, Masnago, Brunella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casbeno, Masnago, Brunella costa in media circa 298.517 €, ovvero intorno ai 2.169 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 74 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casbeno, Masnago, Brunella?

Trovi da 55.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casbeno, Masnago, Brunella?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casbeno, Masnago, Brunella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²72.250 €
2 locali63 m²127.083 €
3 locali114 m²213.779 €
4 locali155 m²298.346 €
6 locali256 m²840.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.169 €/m². Negli appartamenti scende a 2.038 €/m², mentre nelle case sale a 2.498 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casbeno, Masnago, Brunella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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