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Case in affitto a Casbeno, Masnago, Brunella, Varese

Abbiamo 91 case in affitto a Casbeno, Masnago, Brunella, con prezzi che vanno da 490 € a 4.166 €, e un prezzo medio di 1.297 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casbeno, Masnago, Brunella

Prezzo medio 1.297 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–4.166 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    70 immobili
  • Case 23,1%
    21 immobili

Quanti locali

91 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 9,9%
    9 immobili
  • 2 locali 29,7%
    27 immobili
  • 3 locali 25,3%
    23 immobili
  • 4 locali 16,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 18,7%
    17 immobili

Fasce di canone

91 totali
  • 400–800 € 31,9%
    29 immobili
  • 800–1.000 € 25,3%
    23 immobili
  • 1.000–1.200 € 5,5%
    5 immobili
  • 1.200–1.900 € 18,7%
    17 immobili
  • 1.900–4.200 € 18,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 30–70 m² 27,5%
    25 immobili
  • 70–90 m² 20,9%
    19 immobili
  • 90–110 m² 12,1%
    11 immobili
  • 110–200 m² 19,8%
    18 immobili
  • 200–430 m² 19,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Casbeno, Masnago, Brunella l'offerta in affitto raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 70 appartamenti e 21 case; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 11 €/m², e le case sui 229 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Casbeno, Masnago, Brunella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Casbeno, Masnago, Brunella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,6 e massimi fino a 7,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casbeno, Masnago, Brunella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,6–7,3
2024 5,9 4,6–7,3
2023 5,9 4,6–7,3
2022 5,9 4,6–7,3
2021 5,9 4,6–7,3
2020 5,9 4,6–7,3
2019 5,9 4,6–7,3
2018 5,9 4,6–7,3
2017 5,9 4,6–7,3
2016 5,9 4,6–7,3
2015 5,9 4,6–7,3
2014 5,9 4,6–7,3
2013 5,6 4,5–6,8
2012 5,6 4,5–6,8
2011 5,6 4,5–6,8
2010 5,6 4,5–6,8
2009 5,6 4,5–6,8
2008 5,6 4,5–6,8
2007 5,6 4,5–6,8
2006 5,6 4,5–6,8
2005 5,6 4,5–6,8
2004 5,6 4,5–6,8
Canoni di locazione per zona a Casbeno, Masnago, Brunella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc.ta Bobbiate,Loc.ta Casbeno- Limite Nord:v.dei Campigli,V.s.antonio-Limite Est : V.f.corridoni,V.p.chiara. Periferica 6,1 1.750
Localita Masnago Periferica 5,7 1.150

A Casbeno, Masnago, Brunella i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,6 a 7,3 €/m² al mese (media 5,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casbeno, Masnago, Brunella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Casbeno, Masnago, Brunella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casbeno, Masnago, Brunella costa in media circa 1.297 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 70 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casbeno, Masnago, Brunella?

Trovi da 490 € fino a 4.166 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casbeno, Masnago, Brunella?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casbeno, Masnago, Brunella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²596 €
2 locali67 m²763 €
3 locali95 m²1.035 €
4 locali148 m²1.439 €
5 locali224 m²2.342 €
6 locali337 m²3.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casbeno, Masnago, Brunella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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