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Case in affitto a Casbeno, Masnago, Brunella, Varese

Abbiamo 107 case in affitto a Casbeno, Masnago, Brunella, con prezzi che vanno da 490 € a 4.166 €, e un prezzo medio di 1.295 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casbeno, Masnago, Brunella

Prezzo medio 1.295 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–4.166 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

107 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    83 immobili
  • Case 21,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

106 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 14,2%
    15 immobili
  • 2 locali 27,4%
    29 immobili
  • 3 locali 24,5%
    26 immobili
  • 4 locali 16,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    19 immobili

Fasce di canone

106 totali
  • 400–800 € 34,0%
    36 immobili
  • 800–900 € 8,5%
    9 immobili
  • 900–1.200 € 18,9%
    20 immobili
  • 1.200–1.900 € 18,9%
    20 immobili
  • 1.900–4.200 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 30–70 m² 31,1%
    33 immobili
  • 70–90 m² 18,9%
    20 immobili
  • 90–110 m² 11,3%
    12 immobili
  • 110–160 m² 18,9%
    20 immobili
  • 190–430 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casbeno, Masnago, Brunella l'offerta in affitto raggiunge i 107 immobili, suddivisi in 83 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 11 €/m², e le case sui 219 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Casbeno, Masnago, Brunella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Casbeno, Masnago, Brunella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,6 e massimi fino a 7,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casbeno, Masnago, Brunella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,6–7,3
2024 5,9 4,6–7,3
2023 5,9 4,6–7,3
2022 5,9 4,6–7,3
2021 5,9 4,6–7,3
2020 5,9 4,6–7,3
2019 5,9 4,6–7,3
2018 5,9 4,6–7,3
2017 5,9 4,6–7,3
2016 5,9 4,6–7,3
2015 5,9 4,6–7,3
2014 5,9 4,6–7,3
2013 5,6 4,5–6,8
2012 5,6 4,5–6,8
2011 5,6 4,5–6,8
2010 5,6 4,5–6,8
2009 5,6 4,5–6,8
2008 5,6 4,5–6,8
2007 5,6 4,5–6,8
2006 5,6 4,5–6,8
2005 5,6 4,5–6,8
2004 5,6 4,5–6,8
Canoni di locazione per zona a Casbeno, Masnago, Brunella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc.ta Bobbiate,Loc.ta Casbeno- Limite Nord:v.dei Campigli,V.s.antonio-Limite Est : V.f.corridoni,V.p.chiara. Periferica 6,1 1.750
Localita Masnago Periferica 5,7 1.150

A Casbeno, Masnago, Brunella i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,6 a 7,3 €/m² al mese (media 5,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casbeno, Masnago, Brunella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Casbeno, Masnago, Brunella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Casbeno, Masnago, Brunella costa in media circa 1.295 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 107 immobili: 83 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casbeno, Masnago, Brunella?

Trovi da 490 € fino a 4.166 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casbeno, Masnago, Brunella?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casbeno, Masnago, Brunella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²796 €
2 locali67 m²757 €
3 locali94 m²1.046 €
4 locali147 m²1.496 €
5 locali242 m²2.273 €
6 locali337 m²3.111 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casbeno, Masnago, Brunella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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