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Case in vendita a Centro, Collazzone

Consulta 38 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 177.013 € e una forbice di prezzi da 19.617 € a 550.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 177.013 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.617–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 829 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
50% case
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 50,0%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 21,6%
    8 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 13,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–45.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 50.000–85.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 85.000–165.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 165.000–325.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 380.000–555.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–80 m² 21,6%
    8 immobili
  • 80–100 m² 18,9%
    7 immobili
  • 100–210 m² 24,3%
    9 immobili
  • 220–340 m² 16,2%
    6 immobili
  • 450–610 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 867 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 19 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 328 m² con un prezzo medio di 867 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 685 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 625 €/m², con un intervallo tra 530 e 720 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,9%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–720 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 530–720
2024 625 530–720
2023 625 530–720
2022 630 540–720
2021 630 540–720
2020 790 680–900
2019 800 690–910
2018 815 700–930
2017 830 710–950
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 910 770–1.050
2013 955 810–1.100
2012 960 820–1.100
2011 1.005 860–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 995 840–1.150
2006 970 840–1.100
2005 900 780–1.020
2004 900 780–1.020

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 720 €/m² (media 625). Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 177.013 €, ovvero intorno ai 829 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 19 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.617 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²56.743 €
3 locali80 m²69.687 €
4 locali165 m²173.162 €
5 locali252 m²203.459 €
6 locali280 m²247.022 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 829 €/m². Negli appartamenti scende a 685 €/m², mentre nelle case sale a 867 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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