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Case in vendita a Centro, Collazzone

Consulta 49 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 251.343 € e una forbice di prezzi da 19.617 € a 1.980.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 251.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.617–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 1.036 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
59% case
  • Appartamenti 38,8%
    19 immobili
  • Case 59,2%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    8 immobili
  • 3 locali 8,3%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 15.000–70.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 135.000–165.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 165.000–325.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 380.000–1.985.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    10 immobili
  • 90–150 m² 20,8%
    10 immobili
  • 150–230 m² 20,8%
    10 immobili
  • 250–460 m² 20,8%
    10 immobili
  • 470–860 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 666 €/m² 1.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 49 immobili, di cui 29 sono case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 340 m² con un prezzo medio di 1.104 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 666 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 625 €/m², con un intervallo tra 530 e 720 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,9%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–720 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 530–720
2024 625 530–720
2023 625 530–720
2022 630 540–720
2021 630 540–720
2020 790 680–900
2019 800 690–910
2018 815 700–930
2017 830 710–950
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 910 770–1.050
2013 955 810–1.100
2012 960 820–1.100
2011 1.005 860–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 995 840–1.150
2006 970 840–1.100
2005 900 780–1.020
2004 900 780–1.020

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 720 €/m² (media 625). Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 251.343 €, ovvero intorno ai 1.036 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 29 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 19.617 € fino a 1.980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²56.743 €
3 locali82 m²67.687 €
4 locali168 m²174.135 €
5 locali230 m²178.719 €
6 locali341 m²439.130 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.036 €/m². Negli appartamenti scende a 666 €/m², mentre nelle case sale a 1.104 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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