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Case in vendita a Collepepe, Collazzone

Trova 28 case in vendita a Collepepe. I prezzi vanno da 22.500 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 150.677 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Collepepe

Prezzo medio 150.677 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 39,3%
    11 immobili
  • 4 locali 3,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    12 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 20.000–70.000 € 35,7%
    10 immobili
  • 80.000–90.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 100.000–245.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 275.000–795.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 0–70 m² 25,0%
    7 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    7 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    4 immobili
  • 130–190 m² 17,9%
    5 immobili
  • 280–440 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 885 €/m² 1.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Collepepe comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 16 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 885 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 212 m² e 1.094 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collepepe — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Collepepe si attesta su 670 €/m², in un intervallo che va da 580 a 760 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -19,8%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–760 €/m²
Variazione 5 anni -19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collepepe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 580–760
2024 670 580–760
2023 670 580–760
2022 670 580–760
2021 670 580–760
2020 835 720–950
2019 845 730–960
2018 860 740–980
2017 880 760–1.000
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 960 820–1.100
2013 1.005 860–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.060 920–1.200
2010 1.055 910–1.200
2009 1.055 910–1.200
2008 1.055 910–1.200
2007 1.035 900–1.170
2006 1.020 900–1.140
2005 955 840–1.070
2004 955 840–1.070
Prezzi di vendita per zona a Collepepe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Collepepe Semicentrale 955 3,2
Frazione Di Collepepe Suburbana 670 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Collepepe, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 760 €/m² (media 670). Le ville raggiungono 790 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Collepepe: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Collepepe?

In media, il prezzo per comprare a Collepepe è di 150.677 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Collepepe?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 16 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Collepepe?

L'offerta parte intorno ai 22.500 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collepepe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²56.615 €
3 locali99 m²96.364 €
6 locali222 m²255.786 €

Quanto costa il metro quadro a Collepepe?

In media, è intorno ai 1.012 €/m². Negli appartamenti scende a 885 €/m², mentre nelle case sale a 1.094 €/m².

Che cosa si vende di più a Collepepe?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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