Case in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta, Terni
Abbiamo 300 case in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta, con prezzi che vanno da 300 € a 950 €, e un prezzo medio di 513 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta
Prezzo medio513 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–950 €dal minimo al massimo
Superficie media95 m²per immobile
Prezzo al m²5 €/m²in media
Che cosa si affitta
17 totali
82%appartamenti
Appartamenti82,4%
14 immobili
Case17,6%
3 immobili
Quanti locali
17 totali
29%2 locali
1 locale17,6%
3 immobili
2 locali29,4%
5 immobili
3 locali23,5%
4 immobili
4 locali5,9%
1 immobili
5+ locali23,5%
4 immobili
Fasce di canone
17 totali
300–400 €35,3%
6 immobili
400–500 €17,6%
3 immobili
500–600 €23,5%
4 immobili
700–800 €5,9%
1 immobili
800–1.000 €17,6%
3 immobili
Fasce di superficie
17 totali
30–50 m²23,5%
4 immobili
50–60 m²17,6%
3 immobili
70–100 m²23,5%
4 immobili
100–130 m²17,6%
3 immobili
150–280 m²17,6%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
82 m²
160 m²
Prezzo al metro quadro
6 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta comprende 300 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 160 m² e 5 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,7 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,0%.
Affitto medio6,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–8,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+22,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.256 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,1
4,7–8,2
2024
5,8
4,5–8,0
2023
5,5
4,0–8,0
2022
5,8
4,0–8,0
2021
5,6
4,0–8,0
2020
5,0
3,5–7,0
2019
5,1
3,7–6,5
2018
4,9
3,0–7,0
2017
5,4
4,0–7,0
2016
5,4
4,0–7,0
2015
5,6
4,0–7,5
2014
4,5
3,2–5,3
2013
5,3
4,5–6,1
2012
5,7
4,7–6,5
2011
6,2
4,7–7,8
2010
5,0
4,0–5,9
2009
5,0
4,0–5,9
2008
5,0
4,0–6,0
2007
3,5
2,8–4,1
2006
3,4
2,8–4,0
2005
3,3
2,8–3,8
2004
3,2
2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico (Confini: V.cassero, V.giannelli, V.rinascita, V.cesare Battisti, P.tacito, V.mazzini, V.brin, Fiume Nera)
Sul mercato delle locazioni di Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 8,5 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.256 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta costa in media circa 513 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 300 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 283 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 300 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?
La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
355 €
3 locali
91 m²
450 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.
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