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Case in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta, Terni

Abbiamo 24 case in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta, con prezzi che vanno da 300 € a 950 €, e un prezzo medio di 546 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta

Prezzo medio 546 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 12,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
22% 2 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    5 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–400 € 30,4%
    7 immobili
  • 400–600 € 34,8%
    8 immobili
  • 600–800 € 17,4%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–110 m² 30,4%
    7 immobili
  • 110–130 m² 8,7%
    2 immobili
  • 150–280 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 20 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 160 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,7 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,0%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.256 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,7–8,2
2024 5,8 4,5–8,0
2023 5,5 4,0–8,0
2022 5,8 4,0–8,0
2021 5,6 4,0–8,0
2020 5,0 3,5–7,0
2019 5,1 3,7–6,5
2018 4,9 3,0–7,0
2017 5,4 4,0–7,0
2016 5,4 4,0–7,0
2015 5,6 4,0–7,5
2014 4,5 3,2–5,3
2013 5,3 4,5–6,1
2012 5,7 4,7–6,5
2011 6,2 4,7–7,8
2010 5,0 4,0–5,9
2009 5,0 4,0–5,9
2008 5,0 4,0–6,0
2007 3,5 2,8–4,1
2006 3,4 2,8–4,0
2005 3,3 2,8–3,8
2004 3,2 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico (Confini: V.cassero, V.giannelli, V.rinascita, V.cesare Battisti, P.tacito, V.mazzini, V.brin, Fiume Nera) Centrale 6,6 1.450
Borgo Rivo, Campitello, Gabelletta, Citta` Verde, Campomaggiore, Ponte Le Cave, Collerolletta, Colleluna Semicentrale 5,6 1.125
Compreso Perimetro: V.dentato-V.mazzini-V.battisti-V.fratti-V.s.angelo-V.carducci-V.prati-S.martino-V.borzac.-V.battisti-V.nobili Centrale 5,3 1.575
Citta Verde - Gabelletta Semicentrale 5,3 1.085
Borgo Rivo-Voc.palma-Campitello Semicentrale 5,2 1.275
Gabelletta-Maratta-Sabbioni-Polymer-M.bussone-Campomicciolo-S.carlo-Trevi-Rocca S.zenone Semicentrale 5,0 1.025

Sul mercato delle locazioni di Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 8,5 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.256 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta costa in media circa 546 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 20 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²355 €
3 locali88 m²430 €
4 locali95 m²556 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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