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Case in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta, Terni

Abbiamo 265 case in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta, con prezzi che vanno da 300 € a 950 €, e un prezzo medio di 568 €.

244 proprietà in affitto vicino a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    17 immobili
  • Case 15,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 25,0%
    5 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 300–400 € 25,0%
    5 immobili
  • 400–600 € 35,0%
    7 immobili
  • 600–800 € 20,0%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–60 m² 30,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 35,0%
    7 immobili
  • 120–130 m² 5,0%
    1 immobili
  • 150–280 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta comprende 265 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 160 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,7 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +22,0%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.256 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,7–8,2
2024 5,8 4,5–8,0
2023 5,5 4,0–8,0
2022 5,8 4,0–8,0
2021 5,6 4,0–8,0
2020 5,0 3,5–7,0
2019 5,1 3,7–6,5
2018 4,9 3,0–7,0
2017 5,4 4,0–7,0
2016 5,4 4,0–7,0
2015 5,6 4,0–7,5
2014 4,5 3,2–5,3
2013 5,3 4,5–6,1
2012 5,7 4,7–6,5
2011 6,2 4,7–7,8
2010 5,0 4,0–5,9
2009 5,0 4,0–5,9
2008 5,0 4,0–6,0
2007 3,5 2,8–4,1
2006 3,4 2,8–4,0
2005 3,3 2,8–3,8
2004 3,2 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico (Confini: V.cassero, V.giannelli, V.rinascita, V.cesare Battisti, P.tacito, V.mazzini, V.brin, Fiume Nera) Centrale 6,6 1.450
Borgo Rivo, Campitello, Gabelletta, Citta` Verde, Campomaggiore, Ponte Le Cave, Collerolletta, Colleluna Semicentrale 5,6 1.125
Compreso Perimetro: V.dentato-V.mazzini-V.battisti-V.fratti-V.s.angelo-V.carducci-V.prati-S.martino-V.borzac.-V.battisti-V.nobili Centrale 5,3 1.575
Citta Verde - Gabelletta Semicentrale 5,3 1.085
Borgo Rivo-Voc.palma-Campitello Semicentrale 5,2 1.275
Gabelletta-Maratta-Sabbioni-Polymer-M.bussone-Campomicciolo-S.carlo-Trevi-Rocca S.zenone Semicentrale 5,0 1.025

Sul mercato delle locazioni di Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 8,5 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.256 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta costa in media circa 568 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 265 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 245 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²355 €
4 locali95 m²556 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cardeto, Battisti, Borgo Rivo, Gabelletta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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