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Case in vendita a Colle Di Fuori, Rocca Priora

Esplora 69 case in vendita a Colle Di Fuori, con prezzi compresi tra 30.000 € e 490.000 € e un prezzo medio di 186.286 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Colle Di Fuori

Prezzo medio 186.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.211 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
59% case
  • Appartamenti 40,6%
    28 immobili
  • Case 59,4%
    41 immobili

Quanti locali

69 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 31,9%
    22 immobili
  • 3 locali 23,2%
    16 immobili
  • 4 locali 10,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 30.000–100.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 300.000–495.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 10–80 m² 26,1%
    18 immobili
  • 80–110 m² 15,9%
    11 immobili
  • 110–210 m² 18,8%
    13 immobili
  • 210–230 m² 24,6%
    17 immobili
  • 240–630 m² 14,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.245 €/m² 1.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Colle Di Fuori l'offerta in vendita raggiunge i 69 immobili, suddivisi in 41 case e 28 appartamenti; le case dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 199 m² e 1.201 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 1.245 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colle Di Fuori — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colle Di Fuori un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 950 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colle Di Fuori per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.475 1.200–1.750

Le quotazioni di Colle Di Fuori cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colle Di Fuori: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Colle Di Fuori?

In media, il prezzo per comprare a Colle Di Fuori è di 186.286 €, ovvero intorno ai 1.211 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Colle Di Fuori?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 41 case e 28 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colle Di Fuori?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle Di Fuori?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Di Fuori:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali124 m²129.909 €
3 locali89 m²133.563 €
4 locali138 m²174.107 €
5 locali212 m²223.200 €
6 locali247 m²303.824 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.211 €/m². Negli appartamenti sale a 1.245 €/m², mentre nelle case scende a 1.201 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colle Di Fuori?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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