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Case in vendita a Mignagola, Carbonera

Comprare case a Mignagola: 64 case con prezzi da 50.240 € a 385.000 € e un prezzo medio di 178.894 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mignagola

Prezzo medio 178.894 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.240–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.347 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    45 immobili
  • Case 29,7%
    19 immobili

Quanti locali

64 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 9,4%
    6 immobili
  • 3 locali 26,6%
    17 immobili
  • 4 locali 39,1%
    25 immobili
  • 5+ locali 23,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 50.000–55.000 € 26,6%
    17 immobili
  • 70.000–120.000 € 14,1%
    9 immobili
  • 120.000–190.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 195.000–345.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 345.000–390.000 € 17,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–100 m² 39,1%
    25 immobili
  • 100–110 m² 14,1%
    9 immobili
  • 110–140 m² 12,5%
    8 immobili
  • 140–190 m² 17,2%
    11 immobili
  • 190–310 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.538 €/m² 1.118 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Mignagola comprende 64 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 45 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 1.538 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 1.118 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mignagola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Mignagola si attesta su 1.155 €/m², in un intervallo che va da 960 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.155 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mignagola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.155 960–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.250 1.100–1.400

Le quotazioni di Mignagola cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 960 a 1.350 €/m² (media 1.155). Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mignagola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Mignagola?

In media, il prezzo per comprare a Mignagola è di 178.894 €, ovvero intorno ai 1.347 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mignagola?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 45 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mignagola?

I prezzi vanno da circa 50.240 € fino ai 385.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mignagola?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mignagola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²99.375 €
3 locali103 m²169.529 €
4 locali125 m²182.110 €
5 locali192 m²221.891 €
6 locali188 m²200.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mignagola?

In media, è intorno ai 1.347 €/m². Negli appartamenti sale a 1.538 €/m², mentre nelle case scende a 1.118 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mignagola?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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