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Case in vendita a Centro, Carbonera

Trova il tuo immobile a Centro: 122 case in vendita con prezzi da 46.490 € a 2.790.000 € e una media di 367.731 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 367.731 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.490–2.790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 2.081 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    82 immobili
  • Case 32,0%
    39 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    10 immobili
  • 3 locali 32,2%
    39 immobili
  • 4 locali 33,1%
    40 immobili
  • 5+ locali 24,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 45.000–220.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 225.000–300.000 € 27,3%
    33 immobili
  • 300.000–365.000 € 12,4%
    15 immobili
  • 365.000–485.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 490.000–2.795.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 40–100 m² 22,7%
    27 immobili
  • 100–120 m² 19,3%
    23 immobili
  • 120–150 m² 19,3%
    23 immobili
  • 150–190 m² 21,0%
    25 immobili
  • 190–1.890 m² 17,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 2.557 €/m² 1.728 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 122 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 82 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 2.557 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 319 m² e 1.728 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,1%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +19,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.275 1.100–1.450

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.400). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 367.731 €, ovvero intorno ai 2.081 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 82 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 46.490 € e arriva fino ai 2.790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²146.700 €
3 locali102 m²276.936 €
4 locali147 m²374.925 €
5 locali180 m²382.500 €
6 locali518 m²769.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.081 €/m². Negli appartamenti sale a 2.557 €/m², mentre nelle case scende a 1.728 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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