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Case in vendita a Centro, Carbonera

Trova il tuo immobile a Centro: 63 case in vendita con prezzi da 47.000 € a 2.790.000 € e una media di 362.603 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 362.603 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–2.790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 2.157 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    46 immobili
  • Case 27,0%
    17 immobili

Quanti locali

63 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    4 immobili
  • 3 locali 36,5%
    23 immobili
  • 4 locali 36,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 45.000–185.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 205.000–290.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 295.000–320.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 320.000–485.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 490.000–2.795.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 40–100 m² 29,5%
    18 immobili
  • 100–120 m² 18,0%
    11 immobili
  • 120–140 m² 14,8%
    9 immobili
  • 140–190 m² 18,0%
    11 immobili
  • 190–1.890 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 2.555 €/m² 1.797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 46 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 2.555 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 340 m² e 1.797 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,1%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +19,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.275 1.100–1.450

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.400). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 362.603 €, ovvero intorno ai 2.157 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 46 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 47.000 € e arriva fino ai 2.790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²108.250 €
3 locali93 m²248.435 €
4 locali155 m²376.478 €
5 locali198 m²514.000 €
6 locali616 m²893.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.157 €/m². Negli appartamenti sale a 2.555 €/m², mentre nelle case scende a 1.797 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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