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Case in vendita a Pezzan, Carbonera

Scopri 498 case in vendita a Pezzan: prezzi da 130.000 € a 549.000 €, con una media di 353.000 €.

484 proprietà in vendita vicino a Pezzan

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pezzan

Prezzo medio 353.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 1.608 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    10 immobili
  • Case 28,6%
    4 immobili

Quanti locali

14 totali
93% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 92,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 130.000–330.000 € 42,9%
    6 immobili
  • 345.000–350.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 495.000–500.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 545.000–550.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–170 m² 57,1%
    8 immobili
  • 170–180 m² 21,4%
    3 immobili
  • 360–370 m² 7,1%
    1 immobili
  • 470–530 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 381 m²
Prezzo al metro quadro 2.038 €/m² 1.172 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pezzan l'offerta in vendita raggiunge i 498 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 155 m² e 2.038 €/m², e le case sui 381 m² e 1.172 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pezzan — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pezzan: il prezzo medio di vendita è di circa 1.155 €/m² e varia da 960 a 1.350 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.155 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pezzan per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.155 960–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.250 1.100–1.400

Il mercato residenziale di Pezzan si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 960 e 1.350 €/m² (media 1.155). Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,1 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pezzan: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pezzan?

In media, il prezzo per comprare a Pezzan è di 353.000 €, ovvero intorno ai 1.608 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pezzan?

Al momento ci sono 498 immobili disponibili: 10 appartamenti e 4 case e 484 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pezzan?

Trovi da 130.000 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 381 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Quanto costa il metro quadro a Pezzan?

Si aggira sui 1.608 €/m². Negli appartamenti sale a 2.038 €/m², mentre nelle case scende a 1.172 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pezzan?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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