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Case in vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca, Sassari

Scopri 288 case in vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca: prezzi da 50.000 € a 900.000 €, con una media di 216.839 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca

Prezzo medio 216.839 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

288 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,5%
    249 immobili
  • Case 13,2%
    38 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

287 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    6 immobili
  • 2 locali 9,1%
    26 immobili
  • 3 locali 19,2%
    55 immobili
  • 4 locali 28,9%
    83 immobili
  • 5+ locali 40,8%
    117 immobili

Fasce di prezzo

287 totali
  • 50.000–125.000 € 21,6%
    62 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,8%
    54 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,9%
    57 immobili
  • 190.000–290.000 € 20,6%
    59 immobili
  • 295.000–905.000 € 19,2%
    55 immobili

Fasce di superficie

285 totali
  • 0–90 m² 26,0%
    74 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    67 immobili
  • 120–140 m² 15,1%
    43 immobili
  • 140–170 m² 18,9%
    54 immobili
  • 170–650 m² 16,5%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.578 €/m² 1.785 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca l'offerta in vendita raggiunge i 288 immobili, suddivisi in 249 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 1.578 €/m², e le case sui 235 m² e 1.785 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.475 1.250–1.700
2022 1.525 1.300–1.750
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.475 1.250–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.600 1.400–1.800
2014 1.600 1.400–1.800
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.450 1.300–1.600

Il mercato residenziale di Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.425). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,4 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

In media, il prezzo per comprare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca è di 216.839 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 288 immobili disponibili: 249 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²107.923 €
3 locali88 m²135.727 €
4 locali121 m²191.951 €
5 locali146 m²243.243 €
6 locali206 m²340.671 €

Quanto costa il metro quadro a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

Si aggira sui 1.626 €/m². Negli appartamenti scende a 1.578 €/m², mentre nelle case sale a 1.785 €/m².

Che cosa si vende di più a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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