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Case in vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca, Sassari

Scopri 316 case in vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca: prezzi da 40.000 € a 900.000 €, con una media di 215.936 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca

Prezzo medio 215.936 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.622 €/m² in media

Che cosa si vende

316 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    272 immobili
  • Case 13,6%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

315 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    7 immobili
  • 2 locali 9,8%
    31 immobili
  • 3 locali 18,1%
    57 immobili
  • 4 locali 29,2%
    92 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    128 immobili

Fasce di prezzo

315 totali
  • 40.000–125.000 € 21,6%
    68 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,7%
    59 immobili
  • 160.000–195.000 € 20,0%
    63 immobili
  • 195.000–275.000 € 19,7%
    62 immobili
  • 275.000–905.000 € 20,0%
    63 immobili

Fasce di superficie

312 totali
  • 0–90 m² 26,9%
    84 immobili
  • 90–120 m² 23,1%
    72 immobili
  • 120–140 m² 14,4%
    45 immobili
  • 140–170 m² 18,9%
    59 immobili
  • 170–650 m² 16,7%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.571 €/m² 1.781 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca l'offerta in vendita raggiunge i 316 immobili, suddivisi in 272 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 1.571 €/m², e le case sui 233 m² e 1.781 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,5%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.300–1.600
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.475 1.250–1.700
2022 1.525 1.300–1.750
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.375 1.200–1.550
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.475 1.250–1.700
2016 1.550 1.400–1.700
2015 1.600 1.400–1.800
2014 1.600 1.400–1.800
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.450 1.300–1.600

Il mercato residenziale di Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.425). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,4 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

In media, il prezzo per comprare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca è di 215.936 €, ovvero intorno ai 1.622 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 316 immobili disponibili: 272 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²82.250 €
2 locali65 m²110.710 €
3 locali88 m²135.123 €
4 locali120 m²191.630 €
5 locali144 m²236.809 €
6 locali209 m²346.533 €

Quanto costa il metro quadro a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

Si aggira sui 1.622 €/m². Negli appartamenti scende a 1.571 €/m², mentre nelle case sale a 1.781 €/m².

Che cosa si vende di più a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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