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Case in vendita a Centro, Osilo

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 11.000 € a 130.000 € e una media di 57.958 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 57.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 323 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    9 immobili
  • Case 62,5%
    15 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–30.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 30.000–55.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 95.000–135.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–200 m² 25,0%
    6 immobili
  • 200–250 m² 16,7%
    4 immobili
  • 250–390 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 384 €/m² 298 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 15 sono case e 9 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 298 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 384 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 660 €/m², con quotazioni comprese tra 530 e 790 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 700 600–800
2023 675 600–750
2022 675 600–750
2021 675 600–750
2020 675 600–750
2019 675 600–750
2018 675 600–750
2017 675 600–750
2016 675 600–750
2015 675 600–750
2014 675 600–750
2013 675 600–750
2012 675 600–750
2011 675 600–750
2010 675 600–750
2009 650 550–750

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 790 €/m² (media 660). Le economiche restano più accessibili, da 420 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 57.958 €, ovvero intorno ai 323 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 15 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 130.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali139 m²63.000 €
5 locali201 m²43.400 €
6 locali262 m²79.083 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 323 €/m². Negli appartamenti sale a 384 €/m², mentre nelle case scende a 298 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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