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Case in vendita a Centro, Sorso

Abbiamo 88 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 23.220 € a 640.000 €, e un prezzo medio di 106.216 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 106.216 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.220–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 814 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    48 immobili
  • Case 45,5%
    40 immobili

Quanti locali

88 totali
39% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    11 immobili
  • 3 locali 21,6%
    19 immobili
  • 4 locali 38,6%
    34 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 20.000–60.000 € 34,1%
    30 immobili
  • 60.000–65.000 € 11,4%
    10 immobili
  • 65.000–95.000 € 15,9%
    14 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 170.000–645.000 € 18,2%
    16 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 30–90 m² 43,7%
    38 immobili
  • 90–120 m² 21,8%
    19 immobili
  • 120–180 m² 14,9%
    13 immobili
  • 180–690 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 746 €/m² 866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 88 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 40 case: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 746 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 160 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 866 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.025 800–1.200
2022 1.025 800–1.200
2021 1.025 800–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.125 1.000–1.300
2017 1.125 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.175 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 4,4
Centro Storico Centrale 1.050 4,4

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 560 a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 106.216 €, ovvero intorno ai 814 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 48 appartamenti e 40 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.220 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²59.273 €
3 locali97 m²81.749 €
4 locali115 m²78.307 €
5 locali138 m²202.380 €
6 locali268 m²178.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 814 €/m². Negli appartamenti scende a 746 €/m², mentre nelle case sale a 866 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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