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Case in vendita a Centro, Sorso

Abbiamo 118 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.380 € a 640.000 €, e un prezzo medio di 100.160 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 100.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.380–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 763 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,8%
    67 immobili
  • Case 43,2%
    51 immobili

Quanti locali

118 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,1%
    6 immobili
  • 2 locali 10,2%
    12 immobili
  • 3 locali 21,2%
    25 immobili
  • 4 locali 34,7%
    41 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 15.000–50.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 55.000–65.000 € 22,0%
    26 immobili
  • 65.000–100.000 € 18,6%
    22 immobili
  • 100.000–145.000 € 18,6%
    22 immobili
  • 145.000–645.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 30–90 m² 38,5%
    45 immobili
  • 90–100 m² 5,1%
    6 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    25 immobili
  • 130–170 m² 15,4%
    18 immobili
  • 170–690 m² 19,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 728 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 118 immobili, di cui 67 sono appartamenti e 51 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 728 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 156 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 796 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.025 800–1.200
2022 1.025 800–1.200
2021 1.025 800–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.125 1.000–1.300
2017 1.125 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.175 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 4,4
Centro Storico Centrale 1.050 4,4

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 560 a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 100.160 €, ovvero intorno ai 763 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 67 appartamenti e 51 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.380 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²56.333 €
3 locali100 m²75.584 €
4 locali112 m²74.420 €
5 locali155 m²131.826 €
6 locali240 m²168.260 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 763 €/m². Negli appartamenti scende a 728 €/m², mentre nelle case sale a 796 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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