Case in affitto a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca, Sassari
Scopri 143 case in affitto a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca: prezzi da 285 € a 1.250 €, con una media di 693 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca
Prezzo medio693 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo285–1.250 €dal minimo al massimo
Superficie media102 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
18 totali
83%appartamenti
Appartamenti83,3%
15 immobili
Case16,7%
3 immobili
Quanti locali
18 totali
28%3 locali
1 locale5,6%
1 immobili
2 locali22,2%
4 immobili
3 locali27,8%
5 immobili
4 locali16,7%
3 immobili
5+ locali27,8%
5 immobili
Fasce di canone
18 totali
200–500 €27,8%
5 immobili
500–700 €27,8%
5 immobili
700–800 €16,7%
3 immobili
800–1.100 €11,1%
2 immobili
1.100–1.300 €16,7%
3 immobili
Fasce di superficie
18 totali
40–70 m²27,8%
5 immobili
70–90 m²22,2%
4 immobili
90–110 m²22,2%
4 immobili
120–140 m²11,1%
2 immobili
170–210 m²16,7%
3 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
105 m²
83 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca l'offerta in affitto raggiunge i 143 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 7 €/m², e le case sui 83 m² e 4 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,4 e 8,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,6%.
Affitto medio6,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,4–8,3€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.425 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,7
5,4–8,0
2024
7,0
5,6–8,3
2023
7,0
6,0–8,0
2022
7,1
6,0–8,1
2021
7,3
6,0–8,5
2020
7,1
6,0–8,2
2019
7,0
6,2–7,8
2018
6,7
5,8–7,5
2017
6,3
5,2–7,3
2016
6,5
5,8–7,1
2015
6,9
5,8–7,9
2014
6,7
5,8–7,5
2013
7,3
6,2–8,3
2012
7,5
6,7–8,3
2011
7,5
6,7–8,3
2010
7,9
7,1–8,7
2009
8,0
7,2–8,8
2008
7,9
7,1–8,7
2007
7,3
6,3–8,3
2006
7,1
5,8–8,3
2005
6,3
5,4–7,1
2004
6,0
5,4–6,6
Sul mercato delle locazioni di Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,4 a 8,3 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,6 €/m². In ottimo stato si raggiungono 10,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?
In media, il prezzo per affittare a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca è di 693 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 15 appartamenti e 3 case e 125 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?
I prezzi vanno da circa 285 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?
Di solito hanno intorno ai 102 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 105 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
600 €
3 locali
85 m²
744 €
Quanto costa il metro quadro a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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