Trova il tuo immobile a Centro Storico, San Giuseppe: 234 case in vendita con prezzi da 13.960 € a 2.300.000 € e una media di 143.622 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro Storico, San Giuseppe (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.025 €/m², con quotazioni da 850 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,0%.
Prezzo medio vendita
1.025 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
850–1.250
€/m²
Variazione 5 anni
-16,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,0%
vendita €/m²
Affitto medio
6,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
7,6%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Centro Storico, San Giuseppe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 560 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro Storico, San Giuseppe: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Centro Storico, San Giuseppe?
Comprare una casa a Centro Storico, San Giuseppe costa in media circa 143.622 €, ovvero intorno ai 1.243 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 234 immobili: 197 appartamenti e 35 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, San Giuseppe?
L'offerta parte intorno ai 13.960 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico, San Giuseppe?
In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, San Giuseppe:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 36 m² | 48.190 € |
| 2 locali | 61 m² | 71.214 € |
| 3 locali | 84 m² | 86.118 € |
| 4 locali | 117 m² | 128.854 € |
| 5 locali | 151 m² | 169.930 € |
| 6 locali | 188 m² | 265.547 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.243 €/m². Negli appartamenti scende a 1.213 €/m², mentre nelle case sale a 1.367 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico, San Giuseppe?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.