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Case in vendita a Centro, Ameglia

Scopri 379 case in vendita a Centro: prezzi da 65.000 € a 3.000.000 €, con una media di 267.202 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 267.202 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.149 €/m² in media

Che cosa si vende

379 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,7%
    192 immobili
  • Case 48,5%
    184 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    3 immobili

Quanti locali

376 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    17 immobili
  • 2 locali 9,0%
    34 immobili
  • 3 locali 14,4%
    54 immobili
  • 4 locali 29,8%
    112 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    159 immobili

Fasce di prezzo

376 totali
  • 65.000–145.000 € 21,5%
    81 immobili
  • 145.000–185.000 € 21,5%
    81 immobili
  • 185.000–215.000 € 17,0%
    64 immobili
  • 215.000–305.000 € 20,2%
    76 immobili
  • 305.000–3.005.000 € 19,7%
    74 immobili

Fasce di superficie

370 totali
  • 20–70 m² 20,5%
    76 immobili
  • 70–100 m² 26,8%
    99 immobili
  • 100–120 m² 17,0%
    63 immobili
  • 120–170 m² 16,5%
    61 immobili
  • 170–1.580 m² 19,2%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.991 €/m² 2.240 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 379 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 192 appartamenti e 184 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 1.991 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 165 m² e 2.240 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 3.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.700 a 4.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Prezzo medio vendita 3.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 3.350 2.700–4.000
2012 3.350 2.700–4.000
2011 3.350 2.700–4.000
2010 3.375 2.750–4.000
2009 3.375 2.750–4.000
2008 3.200 2.600–3.800
2007 3.150 2.600–3.700
2006 2.790 2.350–3.230
2005 2.658 2.235–3.080
2004 2.450 2.050–2.850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.700 e 4.000 €/m² (media 3.350). Le economiche partono da 2.700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 267.202 €, ovvero intorno ai 2.149 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 379 immobili: 192 appartamenti e 184 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²109.250 €
2 locali49 m²132.794 €
3 locali76 m²158.333 €
4 locali94 m²200.187 €
5 locali129 m²270.859 €
6 locali216 m²432.266 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.149 €/m². Negli appartamenti scende a 1.991 €/m², mentre nelle case sale a 2.240 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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