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Case in vendita a Centro, Ameglia

Scopri 240 case in vendita a Centro: prezzi da 65.000 € a 3.000.000 €, con una media di 276.029 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 276.029 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 2.297 €/m² in media

Che cosa si vende

240 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,8%
    122 immobili
  • Case 48,3%
    116 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

238 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    11 immobili
  • 2 locali 10,5%
    25 immobili
  • 3 locali 13,0%
    31 immobili
  • 4 locali 28,6%
    68 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    103 immobili

Fasce di prezzo

238 totali
  • 65.000–140.000 € 21,8%
    52 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,9%
    45 immobili
  • 180.000–225.000 € 21,8%
    52 immobili
  • 230.000–310.000 € 17,6%
    42 immobili
  • 315.000–3.005.000 € 19,7%
    47 immobili

Fasce di superficie

233 totali
  • 20–70 m² 23,2%
    54 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    43 immobili
  • 90–120 m² 22,3%
    52 immobili
  • 120–170 m² 16,3%
    38 immobili
  • 170–450 m² 19,7%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 2.019 €/m² 2.467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 240 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 122 appartamenti e 116 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 2.019 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 157 m² e 2.467 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 3.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.700 a 4.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Prezzo medio vendita 3.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 3.350 2.700–4.000
2012 3.350 2.700–4.000
2011 3.350 2.700–4.000
2010 3.375 2.750–4.000
2009 3.375 2.750–4.000
2008 3.200 2.600–3.800
2007 3.150 2.600–3.700
2006 2.790 2.350–3.230
2005 2.658 2.235–3.080
2004 2.450 2.050–2.850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.700 e 4.000 €/m² (media 3.350). Le economiche partono da 2.700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 276.029 €, ovvero intorno ai 2.297 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 240 immobili: 122 appartamenti e 116 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²106.000 €
2 locali46 m²127.000 €
3 locali71 m²152.355 €
4 locali93 m²206.574 €
5 locali134 m²283.178 €
6 locali160 m²433.700 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.297 €/m². Negli appartamenti scende a 2.019 €/m², mentre nelle case sale a 2.467 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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