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Case in vendita a Centro, Ameglia

Scopri 227 case in vendita a Centro: prezzi da 65.000 € a 3.300.000 €, con una media di 302.507 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 302.507 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.445 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    116 immobili
  • Case 48,9%
    111 immobili

Quanti locali

227 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    9 immobili
  • 2 locali 11,0%
    25 immobili
  • 3 locali 12,3%
    28 immobili
  • 4 locali 27,8%
    63 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    102 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 65.000–140.000 € 22,0%
    50 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,5%
    42 immobili
  • 180.000–225.000 € 21,1%
    48 immobili
  • 230.000–325.000 € 18,9%
    43 immobili
  • 325.000–3.305.000 € 19,4%
    44 immobili

Fasce di superficie

224 totali
  • 20–70 m² 22,8%
    51 immobili
  • 70–90 m² 18,3%
    41 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    48 immobili
  • 120–190 m² 22,3%
    50 immobili
  • 190–450 m² 15,2%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 2.010 €/m² 2.697 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 227 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 116 appartamenti e 111 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 2.010 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 164 m² e 2.697 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 3.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.700 a 4.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Prezzo medio vendita 3.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 3.350 2.700–4.000
2012 3.350 2.700–4.000
2011 3.350 2.700–4.000
2010 3.375 2.750–4.000
2009 3.375 2.750–4.000
2008 3.200 2.600–3.800
2007 3.150 2.600–3.700
2006 2.790 2.350–3.230
2005 2.658 2.235–3.080
2004 2.450 2.050–2.850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.700 e 4.000 €/m² (media 3.350). Le economiche partono da 2.700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 302.507 €, ovvero intorno ai 2.445 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 227 immobili: 116 appartamenti e 111 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²106.000 €
2 locali46 m²126.920 €
3 locali71 m²150.393 €
4 locali93 m²207.143 €
5 locali135 m²283.591 €
6 locali160 m²433.700 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.445 €/m². Negli appartamenti scende a 2.010 €/m², mentre nelle case sale a 2.697 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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