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Case in vendita a Centro, Ameglia

Scopri 210 case in vendita a Centro: prezzi da 65.000 € a 3.300.000 €, con una media di 314.362 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 314.362 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.485 €/m² in media

Che cosa si vende

210 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    105 immobili
  • Case 50,0%
    105 immobili

Quanti locali

210 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    9 immobili
  • 2 locali 10,5%
    22 immobili
  • 3 locali 11,9%
    25 immobili
  • 4 locali 26,7%
    56 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    98 immobili

Fasce di prezzo

210 totali
  • 65.000–140.000 € 22,4%
    47 immobili
  • 140.000–180.000 € 17,6%
    37 immobili
  • 180.000–235.000 € 23,8%
    50 immobili
  • 235.000–355.000 € 17,6%
    37 immobili
  • 365.000–3.305.000 € 18,6%
    39 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 20–70 m² 21,6%
    45 immobili
  • 70–100 m² 24,0%
    50 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    32 immobili
  • 120–190 m² 22,6%
    47 immobili
  • 190–450 m² 16,3%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 2.006 €/m² 2.746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 210 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 105 case e 105 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 166 m² e un prezzo di 2.746 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 2.006 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 3.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.700 a 4.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Prezzo medio vendita 3.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 3.350 2.700–4.000
2012 3.350 2.700–4.000
2011 3.350 2.700–4.000
2010 3.375 2.750–4.000
2009 3.375 2.750–4.000
2008 3.200 2.600–3.800
2007 3.150 2.600–3.700
2006 2.790 2.350–3.230
2005 2.658 2.235–3.080
2004 2.450 2.050–2.850

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.700 e 4.000 €/m² (media 3.350). Le economiche partono da 2.700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 314.362 €, ovvero intorno ai 2.485 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 210 immobili: 105 case e 105 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 3.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²106.000 €
2 locali45 m²124.227 €
3 locali73 m²151.800 €
4 locali93 m²209.714 €
5 locali135 m²289.143 €
6 locali160 m²433.700 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.485 €/m². Negli appartamenti scende a 2.006 €/m², mentre nelle case sale a 2.746 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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