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Case in vendita a Ionadi, Colline Litoranee del Poro, Alto Mesima

Abbiamo 136 case in vendita a Ionadi, con prezzi che vanno da 24.970 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 99.227 €.

122 proprietà in vendita vicino a Ionadi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ionadi

Prezzo medio 99.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.970–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 567 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–45.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 60.000–75.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 85.000–110.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 220.000–405.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    2 immobili
  • 160–190 m² 41,7%
    5 immobili
  • 300–420 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 435 €/m² 707 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ionadi sono in vendita 136 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 137 m² per gli appartamenti, con 435 €/m², contro 258 m² e 707 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ionadi — quotazioni OMI (€/m²)

A Ionadi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 743 €/m², con un intervallo tra 590 e 900 €/m² nelle 14 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,8%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ionadi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 720 580–860
2023 750 610–890
2022 725 590–860
2021 775 650–900
2020 780 660–900
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 725 600–850
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 510 420–600
Prezzi di vendita per zona a Ionadi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via D. Alighieri, Regina Elena, Castello, A. Moro, Municipio, A De Gasperi Centrale 840 3,5
Via Nazionale, Della Pace, Strada Statale 18, C.da Caravizzi Periferica 840 3,5
Via Umberto I, I Maggio, Loc. Nao, C.da Conicella Periferica 775 3,2
C.da Cannata, Loc. Nucarella, S. Chiara Suburbana 750 3,4
Via D. Alighieri, Regina Elena, Castello, A. Moro, Municipio, A De Gasperi Centrale 730 2,9
Via Chiarello, Loc. Capo Cannale, Piano Abate Periferica 550 2,3
Via Nazionale, Loc. Bonello, Manduca Suburbana 465 2,0
C.da Cannata, Loc. Nucarella, S. Chiara Suburbana 465 2,0
Zona Agricola Rurale 350 1,4
Zona Agricola Rurale 350 1,4
Zona Agricola Rurale 350 1,4
Zona Agricola Rurale 350 1,4
Zona Agricola Rurale 295 1,3
Zona Agricola Rurale 295 1,2

A Ionadi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 590 e arrivano a 900 €/m² (media 743). Le tipologie economiche restano tra 245 e 720 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ionadi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ionadi?

Comprare una casa a Ionadi costa in media circa 99.227 €, ovvero intorno ai 567 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ionadi?

In questo momento puoi scegliere tra 136 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 123 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ionadi?

I prezzi vanno da circa 24.970 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 567 €/m². Negli appartamenti scende a 435 €/m², mentre nelle case sale a 707 €/m².

Che cosa si vende di più a Ionadi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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