Prezzi degli affitti a Calizzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Calizzano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,4 e massimi fino a 2,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,6%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita589 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calizzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,4–2,8
2024
2,0
1,4–2,7
2023
1,9
1,2–2,7
2022
1,9
1,2–2,7
2021
1,9
1,2–2,7
2020
2,0
1,3–2,8
2019
2,0
1,3–2,8
2018
2,0
1,3–2,8
2017
2,0
1,3–2,8
2016
2,0
1,3–2,8
2015
2,0
1,3–2,8
2014
2,0
1,5–2,8
2013
2,0
1,5–2,8
2012
2,0
1,5–2,8
2011
2,0
1,5–2,8
2010
2,0
1,5–2,8
2009
2,0
1,5–2,8
2008
2,0
1,5–2,8
2007
2,0
1,5–2,8
2006
2,0
1,5–2,8
2005
2,0
1,5–2,8
2004
2,0
1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Calizzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
P.za Vittorio Veneto, V. Xxv Aprile, V. Buraggi, Reg. Carisciano, S.p. Colle Del Melogno, V. Matteotti, V. Valle, V. Pera
Centrale
2,5
710
P.za S. Rocco, P.za Vittorio Veneto
Centrale
2,4
710
Loc. Pasquale, V. Valle (S.p. Per Garessio), V. Matteotti
Semicentrale
2,1
565
V. Ivaldo, V. Leale., V. Xxv Aprile, Loc. Bosco
Semicentrale
2,0
635
Loc. Mereta
Periferica
1,9
555
Loc. Vetria, Caragna
Periferica
1,9
555
Loc. Fabbrica, Poggio
Periferica
1,9
555
Loc. Ciazzun
Periferica
1,9
555
Zona Extraurbana - Loc. Boscorino, Caragna, Barbassiria, Mereta, Vetria-Maritani
Rurale
1,9
500
Reg. Tomaloni, S.p. Del Colle Del Melogno, Reg. Glaire, Frassino, Bosco
A Calizzano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,4 a 2,8 €/m² al mese (media 2,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 2,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 589 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Calizzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Calizzano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Calizzano costa in media circa 674 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 18 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Calizzano?
I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calizzano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
51 m²
662 €
4 locali
95 m²
580 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Che cosa si affitta di più a Calizzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.