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Case in vendita a Centro, Calizzano

Consulta 51 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 90.388 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 400.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 90.388 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 331 m² per immobile
Prezzo al m² 273 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    28 immobili
  • Case 39,2%
    20 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    3 immobili

Quanti locali

48 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 14,6%
    7 immobili
  • 3 locali 12,5%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 52,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 10.000–40.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 40.000–65.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 80.000–105.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 120.000–405.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 0–70 m² 20,8%
    10 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    10 immobili
  • 100–160 m² 18,8%
    9 immobili
  • 160–350 m² 20,8%
    10 immobili
  • 370–3.910 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 613 m²
Prezzo al metro quadro 503 €/m² 204 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 51 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per gli appartamenti, con 503 €/m², contro 613 m² e 204 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 710 €/m², con quotazioni da 570 a 850 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 715 570–860
2021 715 570–860
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 775 640–910
2015 775 640–910
2014 775 640–910
2013 775 640–910
2012 775 640–910
2011 790 650–930
2010 790 650–930
2009 790 650–930
2008 790 650–930
2007 790 650–930
2006 790 650–930
2005 790 650–930
2004 790 650–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za S. Rocco, P.za Vittorio Veneto Centrale 710 2,4
P.za Vittorio Veneto, V. Xxv Aprile, V. Buraggi, Reg. Carisciano, S.p. Colle Del Melogno, V. Matteotti, V. Valle, V. Pera Centrale 710 2,5

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 850 €/m² (media 710). Le tipologie economiche restano tra 520 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 90.388 €, ovvero intorno ai 273 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 28 appartamenti e 20 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 331 m². Le case offrono più spazio, con circa 613 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²40.429 €
3 locali76 m²78.888 €
4 locali103 m²68.981 €
5 locali237 m²118.700 €
6 locali652 m²119.498 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 273 €/m². Negli appartamenti sale a 503 €/m², mentre nelle case scende a 204 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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