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Case in vendita a Centro, Calizzano

Consulta 41 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 105.516 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 400.000 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 105.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 646 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    11 immobili
  • Case 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

20 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–35.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 35.000–55.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 95.000–150.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 230.000–405.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 0–80 m² 25,0%
    5 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    3 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    5 immobili
  • 150–240 m² 15,0%
    3 immobili
  • 250–460 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 41 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 563 €/m², contro 257 m² e 681 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 710 €/m², con quotazioni da 570 a 850 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 715 570–860
2021 715 570–860
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 775 640–910
2015 775 640–910
2014 775 640–910
2013 775 640–910
2012 775 640–910
2011 790 650–930
2010 790 650–930
2009 790 650–930
2008 790 650–930
2007 790 650–930
2006 790 650–930
2005 790 650–930
2004 790 650–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za S. Rocco, P.za Vittorio Veneto Centrale 710 2,4
P.za Vittorio Veneto, V. Xxv Aprile, V. Buraggi, Reg. Carisciano, S.p. Colle Del Melogno, V. Matteotti, V. Valle, V. Pera Centrale 710 2,5

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 850 €/m² (media 710). Le tipologie economiche restano tra 520 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 105.517 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 11 appartamenti e 9 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali99 m²70.250 €
6 locali260 m²139.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 646 €/m². Negli appartamenti scende a 563 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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