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Case in vendita a Centro, Calizzano

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 101.106 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 400.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 101.106 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 649 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 39,1%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–40.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 40.000–55.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 60.000–90.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 95.000–150.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 230.000–405.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 0–80 m² 27,3%
    6 immobili
  • 80–100 m² 13,6%
    3 immobili
  • 100–140 m² 27,3%
    6 immobili
  • 150–240 m² 13,6%
    3 immobili
  • 250–460 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 582 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 582 €/m², contro 257 m² e 681 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 710 €/m², con quotazioni da 570 a 850 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 715 570–860
2021 715 570–860
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 775 640–910
2015 775 640–910
2014 775 640–910
2013 775 640–910
2012 775 640–910
2011 790 650–930
2010 790 650–930
2009 790 650–930
2008 790 650–930
2007 790 650–930
2006 790 650–930
2005 790 650–930
2004 790 650–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za S. Rocco, P.za Vittorio Veneto Centrale 710 2,4
P.za Vittorio Veneto, V. Xxv Aprile, V. Buraggi, Reg. Carisciano, S.p. Colle Del Melogno, V. Matteotti, V. Valle, V. Pera Centrale 710 2,5

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 850 €/m² (media 710). Le tipologie economiche restano tra 520 e 780 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 101.106 €, ovvero intorno ai 649 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 13 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali100 m²72.000 €
6 locali260 m²139.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 649 €/m². Negli appartamenti scende a 582 €/m², mentre nelle case sale a 681 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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