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Case in affitto a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera, Lecco

Abbiamo 40 case in affitto a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera, con prezzi che vanno da 600 € a 1.600 €, e un prezzo medio di 948 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,5%
    37 immobili
  • Case 7,5%
    3 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    16 immobili
  • 3 locali 40,0%
    16 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    3 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 600–800 € 25,0%
    10 immobili
  • 800–1.000 € 47,5%
    19 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,0%
    8 immobili
  • 1.600–1.700 € 7,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–80 m² 37,5%
    15 immobili
  • 80–90 m² 5,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 17,5%
    7 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–360 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera sono in affitto 40 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 292 m² e 5 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera: il canone medio è di circa 6,0 €/m² al mese e oscilla tra 4,8 e 7,3 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,8%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.488 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,0–7,3
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,7 4,6–7,0
2022 5,5 4,6–6,6
2021 5,5 4,6–6,6
2020 5,5 4,6–6,6
2019 5,8 5,0–6,8
2018 5,8 5,0–6,8
2017 5,5 4,8–6,6
2016 4,9 4,3–6,0
2015 4,7 4,1–5,5
2014 4,6 4,0–5,5
2013 4,4 3,8–5,0
2012 5,1 4,5–5,5
2011 5,2 4,5–5,7
2010 5,2 4,5–5,7
2009 5,2 4,5–5,7
2008 5,2 4,5–5,7
2007 5,2 4,5–5,7
2006 4,9 4,3–5,4
2005 4,6 3,8–5,3
2004 4,6 3,8–5,3
Canoni di locazione per zona a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bonacina - Malnago - Falghera Periferica 6,2 1.525
Malnago - Falghera Suburbana 6,0 1.500
Bonacina Periferica 5,4 1.350

Per inquadrare il mercato degli affitti di Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 7,3 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera costa in media circa 948 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 37 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²734 €
3 locali104 m²1.049 €
4 locali138 m²920 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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