1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Valsassina
  5. Ballabio
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Ballabio

Trova 158 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 8.850 € fino a 499.000 €, con un valore medio di 117.269 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 117.269 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.850–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 832 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,8%
    104 immobili
  • Case 33,5%
    53 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

157 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    7 immobili
  • 2 locali 22,9%
    36 immobili
  • 3 locali 37,6%
    59 immobili
  • 4 locali 11,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    37 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 5.000–45.000 € 21,7%
    34 immobili
  • 45.000–55.000 € 26,1%
    41 immobili
  • 55.000–90.000 € 12,7%
    20 immobili
  • 90.000–205.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 205.000–500.000 € 19,1%
    30 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 0–80 m² 46,5%
    72 immobili
  • 80–100 m² 13,5%
    21 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    31 immobili
  • 150–1.010 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 974 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 158 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 104 appartamenti e 53 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 974 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 244 m² e 733 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.375 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.575 1.350–1.800
2015 1.575 1.350–1.800
2014 1.575 1.350–1.800
2013 1.675 1.450–1.900
2012 1.525 1.300–1.750
2011 1.600 1.350–1.850
2010 1.675 1.400–1.950
2009 1.750 1.450–2.050
2008 1.745 1.460–2.030
2007 1.745 1.460–2.030
2006 1.675 1.400–1.950
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.055 950–1.160
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.375 6,0
Centrale Centrale 1.055 3,6

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Più contenute le soluzioni economiche, da 900 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 117.269 €, ovvero intorno ai 832 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 104 appartamenti e 53 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.850 € e arriva fino ai 499.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²68.655 €
3 locali88 m²87.016 €
4 locali110 m²133.045 €
5 locali168 m²260.049 €
6 locali335 m²169.782 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 832 €/m². Negli appartamenti sale a 974 €/m², mentre nelle case scende a 733 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita San Giovanni, Rancio, Laorca Case in vendita Balisio Case in vendita Piani Resinelli Case in vendita Piani Resinelli II Case in vendita Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera Case in vendita Piani Resinelli Case in vendita Germanedo, Belledo Case in vendita Castello, Santo Stefano, Turati, Olate Case in vendita Maggio Case in vendita Centro, Lungolago Case in vendita Maggianico, Bione, Chiuso, Pescarenico Case in vendita Moregge Case in vendita Concenedo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Ballabio Case in affitto Centro, Ballabio