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Case in vendita a Barbianello, Oltrepò

Comprare case a Barbianello: 29 case con prezzi da 30.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 187.320 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Barbianello, in cifre

Prezzo medio 187.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 720 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
79% case
  • Appartamenti 6,9%
    2 immobili
  • Case 79,3%
    23 immobili
  • Altre tipologie 13,8%
    4 immobili

Quanti locali

25 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 30.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 120.000–165.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 195.000–225.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 230.000–235.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 255.000–355.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–170 m² 20,0%
    5 immobili
  • 180–250 m² 52,0%
    13 immobili
  • 250–310 m² 8,0%
    2 immobili
  • 350–520 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 1.220 €/m² 700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Barbianello sono in vendita 29 immobili, di cui 23 sono case e 2 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 272 m² per le case, con 700 €/m², contro 128 m² e 1.220 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbianello — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Barbianello significa muoversi attorno a 835 €/m² in media, in una forbice tra 760 e 910 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,4%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Barbianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 770–910
2024 830 760–900
2023 820 750–890
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 820 750–890
2019 820 750–890
2018 820 750–890
2017 830 760–900
2016 850 780–920
2015 840 770–910
2014 840 770–910
2013 823 740–910
2012 863 780–950
2011 910 820–1.000
2010 950 850–1.050
2009 950 850–1.050
2008 950 850–1.050
2007 950 850–1.050
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Barbianello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 840 —
Zona Agricola Pianeggiante ( R. A. N.10 ) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 805 —

A Barbianello il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 760 e arrivano a 910 €/m² (media 835). Ville e villini toccano 870 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Barbianello

Quanto costa in media comprare a Barbianello?

Comprare una casa a Barbianello costa in media circa 187.320 €, ovvero intorno ai 720 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barbianello?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 23 case e 2 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barbianello?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali238 m²150.750 €
6 locali263 m²208.917 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barbianello?

In media, è intorno ai 720 €/m². Negli appartamenti sale a 1.220 €/m², mentre nelle case scende a 700 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Barbianello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di 11 locali.

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