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Case in vendita a Centro, Broni

Trova il tuo immobile a Centro: 157 case in vendita con prezzi da 32.310 € a 550.000 € e una media di 123.764 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.764 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.310–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    97 immobili
  • Case 38,2%
    60 immobili

Quanti locali

157 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 17,8%
    28 immobili
  • 3 locali 38,2%
    60 immobili
  • 4 locali 16,6%
    26 immobili
  • 5+ locali 26,8%
    42 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 30.000–55.000 € 23,6%
    37 immobili
  • 55.000–75.000 € 17,2%
    27 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,7%
    31 immobili
  • 105.000–175.000 € 19,7%
    31 immobili
  • 175.000–555.000 € 19,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 40–80 m² 28,0%
    44 immobili
  • 80–100 m² 19,7%
    31 immobili
  • 100–120 m² 14,6%
    23 immobili
  • 120–180 m² 18,5%
    29 immobili
  • 180–610 m² 19,1%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 884 €/m² 952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 157 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 97 appartamenti e 60 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 884 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 952 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.093 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 980 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.093 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.040 980–1.100
2023 1.035 970–1.100
2022 1.030 960–1.100
2021 1.030 960–1.100
2020 1.035 970–1.100
2019 1.035 970–1.100
2018 1.035 970–1.100
2017 1.040 980–1.100
2016 1.050 1.000–1.100
2015 1.050 1.000–1.100
2014 1.050 1.000–1.100
2013 1.030 960–1.100
2012 1.050 1.000–1.100
2011 1.150 1.100–1.200
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.200 1.150–1.250
2007 1.200 1.150–1.250
2006 1.445 1.280–1.610
2005 1.265 1.150–1.380
2004 1.265 1.150–1.380

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 980 a 1.200 €/m² (media 1.093). Le economiche partono da 880 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 123.764 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 97 appartamenti e 60 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 32.310 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²50.918 €
3 locali94 m²84.699 €
4 locali131 m²129.486 €
5 locali157 m²152.846 €
6 locali250 m²210.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 924 €/m². Negli appartamenti scende a 884 €/m², mentre nelle case sale a 952 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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