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Case in vendita a Centro, Broni

Trova il tuo immobile a Centro: 166 case in vendita con prezzi da 32.310 € a 550.000 € e una media di 123.686 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.686 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.310–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 930 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    105 immobili
  • Case 36,7%
    61 immobili

Quanti locali

166 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 17,5%
    29 immobili
  • 3 locali 39,2%
    65 immobili
  • 4 locali 16,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    44 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 30.000–55.000 € 22,9%
    38 immobili
  • 55.000–80.000 € 19,9%
    33 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,7%
    31 immobili
  • 110.000–175.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 175.000–555.000 € 19,3%
    32 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 40–80 m² 27,7%
    46 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    32 immobili
  • 100–120 m² 16,9%
    28 immobili
  • 120–180 m² 17,5%
    29 immobili
  • 180–610 m² 18,7%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 955 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 166 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 105 appartamenti e 61 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 896 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 955 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.093 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 980 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.093 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 990–1.200
2024 1.040 980–1.100
2023 1.035 970–1.100
2022 1.030 960–1.100
2021 1.030 960–1.100
2020 1.035 970–1.100
2019 1.035 970–1.100
2018 1.035 970–1.100
2017 1.040 980–1.100
2016 1.050 1.000–1.100
2015 1.050 1.000–1.100
2014 1.050 1.000–1.100
2013 1.030 960–1.100
2012 1.050 1.000–1.100
2011 1.150 1.100–1.200
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.200 1.150–1.250
2007 1.200 1.150–1.250
2006 1.445 1.280–1.610
2005 1.265 1.150–1.380
2004 1.265 1.150–1.380

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 980 a 1.200 €/m² (media 1.093). Le economiche partono da 880 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 123.686 €, ovvero intorno ai 930 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 166 immobili disponibili: 105 appartamenti e 61 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 32.310 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²50.507 €
3 locali94 m²86.260 €
4 locali131 m²128.172 €
5 locali152 m²150.071 €
6 locali250 m²210.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 930 €/m². Negli appartamenti scende a 896 €/m², mentre nelle case sale a 955 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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