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Case in affitto a Broni, Oltrepò

Esplora 67 case in affitto a Broni, con prezzi compresi tra 300 € e 1.200 € e un prezzo medio di 570 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Broni

Prezzo medio 570 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    56 immobili
  • Case 13,4%
    9 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

65 totali
51% 2 locali
  • 2 locali 50,8%
    33 immobili
  • 3 locali 43,1%
    28 immobili
  • 4 locali 4,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 1,5%
    1 immobili

Fasce di canone

65 totali
  • 300–600 € 52,3%
    34 immobili
  • 600–700 € 46,2%
    30 immobili
  • 1.200–1.300 € 1,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–60 m² 35,4%
    23 immobili
  • 60–70 m² 9,2%
    6 immobili
  • 70–100 m² 16,9%
    11 immobili
  • 100–110 m² 33,8%
    22 immobili
  • 110–190 m² 4,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Broni conta 67 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 94 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Broni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Broni si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,5 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Broni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,3
2024 3,9 3,5–4,3
2023 3,9 3,5–4,3
2022 4,4 3,8–4,9
2021 4,4 3,8–4,9
2020 4,4 3,8–4,9
2019 4,4 3,8–4,9
2018 4,4 3,8–4,9
2017 4,4 3,8–4,9
2016 4,4 3,8–4,9
2015 4,4 3,8–4,9
2014 4,4 3,8–4,9
2013 3,9 3,0–4,9
2012 4,1 3,2–5,1
2011 4,3 3,4–5,3
2010 4,4 3,5–5,4
2009 4,4 3,5–5,4
2008 4,4 3,5–5,4
2007 4,4 3,5–5,4
2006 4,4 3,5–5,4
2005 3,9 3,3–4,4
2004 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Broni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,9 1.095
Periferica Periferica 3,4 1.180
Zona Agricola Prevalentemente Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale — 820

Il mercato degli affitti di Broni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Broni

Quanto costa in media affittare a Broni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Broni costa in media circa 570 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Broni?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 56 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Broni?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Broni?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Broni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²508 €
3 locali98 m²623 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Broni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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