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Case in affitto a Broni, Oltrepò

Esplora 36 case in affitto a Broni, con prezzi compresi tra 300 € e 1.200 € e un prezzo medio di 575 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Broni

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

36 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    31 immobili
  • Case 13,9%
    5 immobili

Quanti locali

36 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    18 immobili
  • 3 locali 38,9%
    14 immobili
  • 4 locali 8,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 2,8%
    1 immobili

Fasce di canone

36 totali
  • 300–600 € 55,6%
    20 immobili
  • 600–700 € 41,7%
    15 immobili
  • 1.200–1.300 € 2,8%
    1 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–60 m² 38,9%
    14 immobili
  • 60–70 m² 5,6%
    2 immobili
  • 70–110 m² 52,8%
    19 immobili
  • 180–190 m² 2,8%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Broni conta 36 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 5 case: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 94 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Broni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Broni si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,5 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.093 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Broni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,3
2024 3,9 3,5–4,3
2023 3,9 3,5–4,3
2022 4,4 3,8–4,9
2021 4,4 3,8–4,9
2020 4,4 3,8–4,9
2019 4,4 3,8–4,9
2018 4,4 3,8–4,9
2017 4,4 3,8–4,9
2016 4,4 3,8–4,9
2015 4,4 3,8–4,9
2014 4,4 3,8–4,9
2013 3,9 3,0–4,9
2012 4,1 3,2–5,1
2011 4,3 3,4–5,3
2010 4,4 3,5–5,4
2009 4,4 3,5–5,4
2008 4,4 3,5–5,4
2007 4,4 3,5–5,4
2006 4,4 3,5–5,4
2005 3,9 3,3–4,4
2004 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Broni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,9 1.095
Periferica Periferica 3,4 1.180
Zona Agricola Prevalentemente Pianeggiante (R. A. N. 10) - Intero Territorio Comunale Rurale — 820

Il mercato degli affitti di Broni si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.093 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Broni

Quanto costa in media affittare a Broni?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Broni costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Broni?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 31 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Broni?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Broni?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Broni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²508 €
3 locali99 m²625 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Broni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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