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Case in vendita a Albacina Borgo Tufico, Fabriano

Abbiamo 41 case in vendita a Albacina Borgo Tufico, con prezzi che vanno da 49.000 € a 275.000 €, e un prezzo medio di 112.231 €.

28 proprietà in vendita vicino a Albacina Borgo Tufico

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albacina Borgo Tufico

Prezzo medio 112.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–60.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 80.000–85.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 125.000–185.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 275.000–280.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–140 m² 15,4%
    2 immobili
  • 140–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 300–310 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 998 €/m² 701 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Albacina Borgo Tufico sono disponibili 41 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (998 €/m²) e le case sui 196 m² (701 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albacina Borgo Tufico — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Albacina Borgo Tufico significa muoversi attorno a 565 €/m² in media, in una forbice tra 470 e 660 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,1%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–660 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albacina Borgo Tufico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 565 470–660
2024 565 470–660
2023 565 470–660
2022 565 470–660
2021 565 470–660
2020 583 485–680
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 618 495–740
2016 650 520–780
2015 700 560–840
2014 735 590–880
2013 1.053 790–1.350
2012 1.115 860–1.400
2011 1.163 900–1.450
2010 1.208 930–1.500
2009 1.253 960–1.550
2008 1.305 1.010–1.620
2007 1.480 1.120–1.840
2006 1.450 1.100–1.800
2005 1.413 1.100–1.800
2004 1.243 900–1.590
Prezzi di vendita per zona ad Albacina Borgo Tufico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Cartiera Miliani E Borgo Semicentrale 1.135 4,2
Albacina Suburbana 565 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Albacina Borgo Tufico, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 660 €/m² (media 565). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 880 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albacina Borgo Tufico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Albacina Borgo Tufico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albacina Borgo Tufico costa in media circa 112.231 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albacina Borgo Tufico?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 275.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albacina Borgo Tufico?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 806 €/m². Negli appartamenti sale a 998 €/m², mentre nelle case scende a 701 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albacina Borgo Tufico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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