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Case in vendita a Centro, Castelraimondo

Trova il tuo immobile a Centro: 59 case in vendita con prezzi da 39.010 € a 350.000 € e una media di 116.314 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 116.314 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.010–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 970 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,2%
    55 immobili
  • Case 3,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,3%
    3 immobili
  • 2 locali 3,5%
    2 immobili
  • 3 locali 29,8%
    17 immobili
  • 4 locali 35,1%
    20 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–75.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 75.000–100.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 100.000–125.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 125.000–155.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 155.000–355.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 60–90 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–100 m² 17,9%
    10 immobili
  • 100–120 m² 23,2%
    13 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    7 immobili
  • 140–340 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 962 €/m² 1.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 55 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 962 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 206 m² e 1.095 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 975 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 1.000 800–1.200
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.070 950–1.190
2007 1.070 950–1.190
2006 1.015 900–1.130
2005 1.015 900–1.130
2004 1.015 900–1.130

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.200 €/m² (media 975). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.314 €, ovvero intorno ai 970 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 55 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.010 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²103.054 €
4 locali117 m²112.950 €
5 locali128 m²107.002 €
6 locali152 m²160.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 970 €/m². Negli appartamenti scende a 962 €/m², mentre nelle case sale a 1.095 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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