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Case in affitto a Borgo Roma, Cà di David, Verona

Affittare case a Borgo Roma, Cà di David: 208 case con prezzi da 250 € a 5.000 € e un prezzo medio di 826 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Borgo Roma, Cà di David

Prezzo medio 826 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

208 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    200 immobili
  • Case 3,8%
    8 immobili

Quanti locali

208 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 16,3%
    34 immobili
  • 2 locali 41,8%
    87 immobili
  • 3 locali 9,6%
    20 immobili
  • 4 locali 22,1%
    46 immobili
  • 5+ locali 10,1%
    21 immobili

Fasce di canone

208 totali
  • 200–700 € 28,8%
    60 immobili
  • 700–800 € 26,4%
    55 immobili
  • 800–900 € 18,8%
    39 immobili
  • 900–1.000 € 7,7%
    16 immobili
  • 1.000–5.100 € 18,3%
    38 immobili

Fasce di superficie

207 totali
  • 10–50 m² 21,3%
    44 immobili
  • 50–70 m² 35,3%
    73 immobili
  • 70–80 m² 3,9%
    8 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    42 immobili
  • 100–540 m² 19,3%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Borgo Roma, Cà di David sono disponibili 208 immobili in affitto: 200 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (11 €/m²) e le case sui 163 m² (9 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo Roma, Cà di David — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Borgo Roma, Cà di David significa spendere in media circa 8,5 €/m² al mese, in una forbice tra 7,0 e 9,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +37,5%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +37,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Roma, Cà di David per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,0–9,5
2024 8,5 7,5–9,5
2023 6,5 5,5–7,5
2022 6,5 5,5–7,5
2021 6,5 5,5–7,5
2020 6,0 5,0–7,0
2019 6,5 5,5–7,5
2018 5,4 4,7–6,0
2017 5,4 4,7–6,0
2016 5,4 4,7–6,0
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,3 4,0–6,5

A Borgo Roma, Cà di David i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,0 a 9,5 €/m² al mese (media 8,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,0 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Borgo Roma, Cà di David: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo Roma, Cà di David?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo Roma, Cà di David costa in media circa 826 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 208 immobili: 200 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Roma, Cà di David?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Roma, Cà di David:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²688 €
2 locali56 m²792 €
3 locali78 m²840 €
4 locali95 m²796 €
5 locali120 m²1.015 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo Roma, Cà di David?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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