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Case in vendita a Centro, Buttapietra

Trova 60 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 90.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 286.450 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 286.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.855 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    44 immobili
  • Case 26,7%
    16 immobili

Quanti locali

60 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    3 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    8 immobili
  • 4 locali 40,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 90.000–190.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 190.000–240.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 245.000–270.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 275.000–300.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 315.000–1.205.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–110 m² 20,0%
    12 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    12 immobili
  • 130–150 m² 30,0%
    18 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    12 immobili
  • 190–570 m² 10,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.907 €/m² 1.777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 44 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 125 m² e un prezzo di 1.907 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 235 m² e 1.777 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 1.000 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.180 960–1.400
2023 1.130 910–1.350
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.005 810–1.200
2019 1.005 810–1.200
2018 970 790–1.150
2017 970 790–1.150
2016 1.005 810–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.150 1.050–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.120 990–1.250
2010 1.120 990–1.250
2009 1.120 990–1.250
2008 1.210 1.060–1.360
2007 1.210 1.060–1.360
2006 1.200 1.050–1.350
2005 1.165 1.030–1.300
2004 1.090 960–1.220

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 940 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 286.450 €, ovvero intorno ai 1.855 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 44 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 90.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²189.500 €
4 locali126 m²243.542 €
5 locali153 m²315.467 €
6 locali184 m²311.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.855 €/m². Negli appartamenti sale a 1.907 €/m², mentre nelle case scende a 1.777 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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