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Case in affitto a Bibiana, Pinerolese

Trova 175 case in affitto a Bibiana. I prezzi vanno da 300 € fino a 700 €, con un valore medio di 458 €.

157 proprietà in affitto vicino a Bibiana

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bibiana

Prezzo medio 458 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    9 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–400 € 50,0%
    9 immobili
  • 400–600 € 16,7%
    3 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    4 immobili
  • 700–800 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    6 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–110 m² 5,6%
    1 immobili
  • 110–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–190 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bibiana l'offerta in affitto raggiunge i 175 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 4 €/m², e le case sui 80 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Bibiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Bibiana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,7%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bibiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,7 2,9–4,4
2013 4,1 3,3–4,8
2012 4,0 3,3–4,7
2011 4,2 3,4–4,9

Guardando alle categorie immobiliari di Bibiana, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche scendono fino a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 3,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bibiana

Quanto costa in media affittare a Bibiana?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bibiana costa in media circa 458 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Bibiana?

In questo momento puoi scegliere tra 175 immobili: 17 appartamenti e 1 case e 157 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bibiana?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 100 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bibiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²436 €
4 locali129 m²512 €

Quanto costa il metro quadro a Bibiana?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bibiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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