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Case in vendita a Centro, Bellinzago Novarese

Esplora 186 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.000 € e 660.000 € e un prezzo medio di 164.954 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 164.954 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 909 €/m² in media

Che cosa si vende

186 totali
51% case
  • Appartamenti 48,4%
    90 immobili
  • Case 51,1%
    95 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

185 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    3 immobili
  • 2 locali 13,5%
    25 immobili
  • 3 locali 33,5%
    62 immobili
  • 4 locali 17,8%
    33 immobili
  • 5+ locali 33,5%
    62 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 15.000–80.000 € 21,1%
    39 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,5%
    36 immobili
  • 110.000–165.000 € 20,0%
    37 immobili
  • 165.000–235.000 € 21,1%
    39 immobili
  • 235.000–665.000 € 18,4%
    34 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 0–90 m² 20,3%
    37 immobili
  • 90–110 m² 22,0%
    40 immobili
  • 110–170 m² 18,7%
    34 immobili
  • 170–270 m² 19,8%
    36 immobili
  • 280–1.020 m² 19,2%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.012 €/m² 872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 186 immobili in vendita: 95 case e 90 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 256 m² (872 €/m²) e gli appartamenti sui 102 m² (1.012 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.113 €/m² in media, in una forbice tra 890 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +27,0%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +27,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.130 910–1.350
2024 1.085 870–1.300
2023 1.000 800–1.200
2022 960 770–1.150
2021 900 750–1.050
2020 890 730–1.050
2019 920 740–1.100
2018 870 740–1.000
2017 860 750–970
2016 925 800–1.050
2015 925 800–1.050
2014 955 810–1.100
2013 930 810–1.050
2012 935 820–1.050
2011 935 820–1.050
2010 935 820–1.050
2009 935 820–1.050
2008 930 820–1.040
2007 930 820–1.040
2006 870 770–970
2005 870 770–970
2004 870 770–970

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 890 e 1.350 €/m² (media 1.113). Più contenute le soluzioni economiche, da 520 a 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 164.954 €, ovvero intorno ai 909 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 95 case e 90 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 660.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²68.560 €
3 locali112 m²122.573 €
4 locali152 m²168.970 €
5 locali246 m²222.100 €
6 locali315 m²251.355 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 909 €/m². Negli appartamenti sale a 1.012 €/m², mentre nelle case scende a 872 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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