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Case in vendita a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio, Rimini

Trova il tuo immobile a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio: 588 case in vendita con prezzi da 62.540 € a 4.500.000 € e una media di 366.206 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio

Prezzo medio 366.206 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.540–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 3.124 €/m² in media

Che cosa si vende

588 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    507 immobili
  • Case 12,2%
    72 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    9 immobili

Quanti locali

579 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    30 immobili
  • 2 locali 15,7%
    91 immobili
  • 3 locali 32,5%
    188 immobili
  • 4 locali 29,0%
    168 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    102 immobili

Fasce di prezzo

579 totali
  • 60.000–235.000 € 21,1%
    122 immobili
  • 235.000–280.000 € 19,0%
    110 immobili
  • 280.000–340.000 € 20,4%
    118 immobili
  • 340.000–425.000 € 20,7%
    120 immobili
  • 425.000–4.505.000 € 18,8%
    109 immobili

Fasce di superficie

578 totali
  • 0–70 m² 21,3%
    123 immobili
  • 70–100 m² 26,1%
    151 immobili
  • 100–120 m² 17,0%
    98 immobili
  • 120–140 m² 17,1%
    99 immobili
  • 140–910 m² 18,5%
    107 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 2.956 €/m² 3.688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio conta 588 immobili, di cui 507 sono appartamenti e 72 case e 9 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 2.956 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.688 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio significa muoversi attorno a 2.438 €/m² in media, in una forbice tra 2.000 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,1%.

Prezzo medio vendita 2.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.438 2.000–3.000
2024 2.413 1.950–3.000
2023 2.300 1.900–2.800
2022 2.288 1.850–2.750
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.388 1.950–2.850
2019 2.388 1.950–2.850
2018 2.388 1.950–2.850
2017 2.438 1.950–2.900
2016 2.475 2.000–2.900
2015 2.538 2.050–3.000
2014 2.538 2.050–3.000
2013 2.600 2.050–3.200
2012 2.613 2.050–3.200
2011 2.625 2.100–3.200
2010 2.625 2.100–3.200
2009 2.625 2.100–3.200
2008 2.550 2.000–3.100
2007 2.525 2.000–3.100
2006 2.425 1.800–3.100
2005 2.375 1.800–3.000
2004 2.068 1.570–2.600
Prezzi di vendita per zona a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lagomaggio - Ospedale Semicentrale 2.525 10,0
Bellariva - Miramare A Monte Della Ferrovia Periferica 2.350 10,0

Non tutte le case a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.000 e 3.000 €/m² (media 2.438). Le economiche restano più in basso, da 1.500 a 2.300 €/m². Ville e villini possono toccare 2.950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,0 a 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

Comprare una casa a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio costa in media circa 366.206 €, ovvero intorno ai 3.124 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

L'offerta attuale si aggira sui 588 immobili: 507 appartamenti e 72 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

I prezzi vanno da circa 62.540 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²194.417 €
2 locali62 m²205.366 €
3 locali90 m²281.011 €
4 locali129 m²383.990 €
5 locali132 m²369.210 €
6 locali245 m²841.172 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

Il prezzo medio si attesta sui 3.124 €/m². Negli appartamenti scende a 2.956 €/m², mentre nelle case sale a 3.688 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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