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Case in vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare, Rimini

Trova 509 case in vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 3.300.000 €, con un valore medio di 322.137 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare

Prezzo medio 322.137 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.695 €/m² in media

Che cosa si vende

509 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    390 immobili
  • Case 20,8%
    106 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    13 immobili

Quanti locali

496 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,9%
    59 immobili
  • 2 locali 16,7%
    83 immobili
  • 3 locali 33,1%
    164 immobili
  • 4 locali 17,1%
    85 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    105 immobili

Fasce di prezzo

496 totali
  • 25.000–170.000 € 20,8%
    103 immobili
  • 170.000–235.000 € 19,6%
    97 immobili
  • 235.000–290.000 € 20,4%
    101 immobili
  • 290.000–400.000 € 19,6%
    97 immobili
  • 400.000–3.305.000 € 19,8%
    98 immobili

Fasce di superficie

495 totali
  • 0–50 m² 20,2%
    100 immobili
  • 50–80 m² 21,0%
    104 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    101 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    93 immobili
  • 150–5.010 m² 19,6%
    97 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 572 m²
Prezzo al metro quadro 2.668 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marebello, Rivazzurra, Miramare sono disponibili 509 immobili in vendita: 390 appartamenti e 106 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (2.668 €/m²) e le case sui 572 m² (1.157 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marebello, Rivazzurra, Miramare — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Marebello, Rivazzurra, Miramare il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.450 €/m², con minimi intorno a 2.050 e massimi fino a 2.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.050–2.850
2024 2.425 2.000–2.850
2023 2.350 1.950–2.750
2022 2.300 1.900–2.700
2021 2.375 2.000–2.750
2020 2.450 2.100–2.800
2019 2.450 2.100–2.800
2018 2.475 2.100–2.850
2017 2.500 2.100–2.900
2016 2.575 2.200–2.950
2015 2.650 2.300–3.000
2014 2.750 2.300–3.200
2013 2.800 2.300–3.300
2012 2.800 2.300–3.300
2011 2.750 2.300–3.200
2010 2.750 2.300–3.200
2009 2.750 2.300–3.200
2008 2.675 2.200–3.150
2007 2.675 2.200–3.150
2006 2.600 2.100–3.100
2005 2.500 2.000–3.000
2004 2.100 1.800–2.400

Non tutte le case a Marebello, Rivazzurra, Miramare hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.050 e 2.850 €/m² (media 2.450). Le economiche restano più in basso, da 1.600 a 2.400 €/m². Ville e villini possono toccare 2.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,7 a 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marebello, Rivazzurra, Miramare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marebello, Rivazzurra, Miramare costa in media circa 322.137 €, ovvero intorno ai 1.695 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

L'offerta attuale si aggira sui 509 immobili: 390 appartamenti e 106 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 3.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 572 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marebello, Rivazzurra, Miramare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²93.921 €
2 locali51 m²169.092 €
3 locali87 m²257.136 €
4 locali119 m²309.800 €
5 locali128 m²275.835 €
6 locali578 m²656.603 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.695 €/m². Negli appartamenti sale a 2.668 €/m², mentre nelle case scende a 1.157 €/m².

Che cosa si vende di più a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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