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Case in vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare, Rimini

Trova 412 case in vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 1.950.000 €, con un valore medio di 281.640 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare

Prezzo medio 281.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.311 €/m² in media

Che cosa si vende

412 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,0%
    342 immobili
  • Case 15,0%
    62 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    8 immobili

Quanti locali

404 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 11,4%
    46 immobili
  • 2 locali 17,6%
    71 immobili
  • 3 locali 37,6%
    152 immobili
  • 4 locali 18,6%
    75 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    60 immobili

Fasce di prezzo

404 totali
  • 25.000–160.000 € 21,0%
    85 immobili
  • 160.000–225.000 € 20,5%
    83 immobili
  • 225.000–275.000 € 18,8%
    76 immobili
  • 275.000–350.000 € 20,3%
    82 immobili
  • 350.000–1.955.000 € 19,3%
    78 immobili

Fasce di superficie

403 totali
  • 0–50 m² 22,8%
    92 immobili
  • 50–80 m² 25,6%
    103 immobili
  • 80–100 m² 12,7%
    51 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    85 immobili
  • 130–980 m² 17,9%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 2.675 €/m² 1.823 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marebello, Rivazzurra, Miramare sono disponibili 412 immobili in vendita: 342 appartamenti e 62 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (2.675 €/m²) e le case sui 338 m² (1.823 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marebello, Rivazzurra, Miramare — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Marebello, Rivazzurra, Miramare il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.450 €/m², con minimi intorno a 2.050 e massimi fino a 2.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.050–2.850
2024 2.425 2.000–2.850
2023 2.350 1.950–2.750
2022 2.300 1.900–2.700
2021 2.375 2.000–2.750
2020 2.450 2.100–2.800
2019 2.450 2.100–2.800
2018 2.475 2.100–2.850
2017 2.500 2.100–2.900
2016 2.575 2.200–2.950
2015 2.650 2.300–3.000
2014 2.750 2.300–3.200
2013 2.800 2.300–3.300
2012 2.800 2.300–3.300
2011 2.750 2.300–3.200
2010 2.750 2.300–3.200
2009 2.750 2.300–3.200
2008 2.675 2.200–3.150
2007 2.675 2.200–3.150
2006 2.600 2.100–3.100
2005 2.500 2.000–3.000
2004 2.100 1.800–2.400

Non tutte le case a Marebello, Rivazzurra, Miramare hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.050 e 2.850 €/m² (media 2.450). Le economiche restano più in basso, da 1.600 a 2.400 €/m². Ville e villini possono toccare 2.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,7 a 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marebello, Rivazzurra, Miramare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marebello, Rivazzurra, Miramare costa in media circa 281.640 €, ovvero intorno ai 2.311 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

L'offerta attuale si aggira sui 412 immobili: 342 appartamenti e 62 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marebello, Rivazzurra, Miramare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²91.068 €
2 locali51 m²160.842 €
3 locali84 m²250.275 €
4 locali118 m²305.120 €
5 locali119 m²262.194 €
6 locali460 m²625.472 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.311 €/m². Negli appartamenti sale a 2.675 €/m², mentre nelle case scende a 1.823 €/m².

Che cosa si vende di più a Marebello, Rivazzurra, Miramare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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