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Case in vendita a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare, Rimini

Abbiamo 500 case in vendita a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare, con prezzi che vanno da 11.800 € a 3.900.000 €, e un prezzo medio di 446.644 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare, in cifre

Prezzo medio 446.644 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.800–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 3.425 €/m² in media

Che cosa si vende

500 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,6%
    413 immobili
  • Case 15,2%
    76 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    11 immobili

Quanti locali

489 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    27 immobili
  • 2 locali 16,8%
    82 immobili
  • 3 locali 28,6%
    140 immobili
  • 4 locali 25,2%
    123 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    117 immobili

Fasce di prezzo

489 totali
  • 10.000–240.000 € 20,0%
    98 immobili
  • 240.000–305.000 € 20,2%
    99 immobili
  • 305.000–390.000 € 20,7%
    101 immobili
  • 395.000–555.000 € 19,4%
    95 immobili
  • 560.000–3.905.000 € 19,6%
    96 immobili

Fasce di superficie

487 totali
  • 0–70 m² 22,6%
    110 immobili
  • 70–90 m² 17,9%
    87 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    116 immobili
  • 120–150 m² 20,1%
    98 immobili
  • 150–1.810 m² 15,6%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 3.648 €/m² 3.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare sono disponibili 500 immobili in vendita: 413 appartamenti e 76 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (3.648 €/m²) e le case sui 292 m² (3.011 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare significa muoversi attorno a 2.593 €/m² in media, in una forbice tra 1.850 e 3.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,4%.

Prezzo medio vendita 2.593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 10,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.605 1.850–3.400
2024 2.540 1.850–3.400
2023 2.500 1.850–3.500
2022 2.445 1.800–3.300
2021 2.505 1.850–3.400
2020 2.595 1.900–3.500
2019 2.620 1.950–3.600
2018 2.620 1.950–3.600
2017 2.700 2.000–3.800
2016 2.825 2.000–4.000
2015 2.940 2.100–4.200
2014 3.045 2.100–4.400
2013 3.092 2.200–4.300
2012 3.158 2.200–4.500
2011 3.167 2.200–4.500
2010 3.167 2.200–4.500
2009 3.167 2.200–4.500
2008 3.146 2.200–4.400
2007 3.088 2.100–4.350
2006 2.917 2.000–4.100
2005 2.846 2.000–4.000
2004 2.400 1.600–3.300
Prezzi di vendita per zona a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Centro Centrale 3.550 10,0
Zona Mare - Compresa Tra P.le Kennedy, Ferrovia, V.le Pascoli E Lungomare Murri Centrale 3.100 10,0
Marina Centro Centrale 2.925 11,8
San Giuliano Mare - Da Parco Xxv Aprile Alla Darsena Centrale 2.750 10,3
Centro Storico E Borgo San Giuliano Centrale 2.700 11,3
Viserba E Viserbella Mare Periferica 2.400 9,3
Torre Pedrera Mare Periferica 2.250 9,3

Il mercato residenziale di San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.850 e 3.400 €/m² (media 2.593). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.550 a 2.700 €/m². Le ville e i villini toccano 3.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,5 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare costa in media circa 446.644 €, ovvero intorno ai 3.425 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare?

Al momento ci sono 500 immobili disponibili: 413 appartamenti e 76 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.800 € fino a 3.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²132.606 €
2 locali55 m²225.030 €
3 locali95 m²358.850 €
4 locali115 m²414.228 €
5 locali144 m²506.200 €
6 locali342 m²870.477 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.425 €/m². Negli appartamenti sale a 3.648 €/m², mentre nelle case scende a 3.011 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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