1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Rimini
  4. Rimini
  5. Centro

Case in vendita a Centro, Rimini

Abbiamo 769 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.625 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 400.006 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 400.006 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.625–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 2.938 €/m² in media

Che cosa si vende

769 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    596 immobili
  • Case 18,9%
    145 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    28 immobili

Quanti locali

741 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    47 immobili
  • 2 locali 11,5%
    85 immobili
  • 3 locali 26,2%
    194 immobili
  • 4 locali 24,3%
    180 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    235 immobili

Fasce di prezzo

741 totali
  • 10.000–230.000 € 20,2%
    150 immobili
  • 230.000–295.000 € 21,3%
    158 immobili
  • 295.000–365.000 € 19,6%
    145 immobili
  • 365.000–495.000 € 19,3%
    143 immobili
  • 495.000–4.505.000 € 19,6%
    145 immobili

Fasce di superficie

737 totali
  • 0–90 m² 26,1%
    192 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    158 immobili
  • 110–130 m² 14,7%
    108 immobili
  • 130–170 m² 19,1%
    141 immobili
  • 170–1.510 m² 18,7%
    138 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 2.966 €/m² 2.885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 769 immobili, di cui 596 sono appartamenti e 145 case e 28 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 2.966 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.885 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.563 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.050 a 3.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,0%.

Prezzo medio vendita 2.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 10,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.100–3.100
2024 2.475 2.000–2.950
2023 2.375 1.900–2.850
2022 2.375 1.900–2.850
2021 2.425 1.950–2.900
2020 2.525 2.050–3.000
2019 2.525 2.050–3.000
2018 2.525 2.050–3.000
2017 2.550 2.100–3.000
2016 2.650 2.200–3.100
2015 2.725 2.250–3.200
2014 2.775 2.250–3.300
2013 3.200 2.300–4.300
2012 3.325 2.400–4.500
2011 3.325 2.400–4.500
2010 3.325 2.400–4.500
2009 3.325 2.400–4.500
2008 2.850 2.300–3.400
2007 2.850 2.300–3.400
2006 2.750 2.200–3.300
2005 2.700 2.200–3.200
2004 2.550 2.100–3.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Grattacielo / Viale Principe Amedeo - V.baldini, V.dandolo, V. Medaglie D`oro, V. Monfalcone, V. Rodi Centrale 3.550 10,0
Corona Urbana Centrale 2.600 10,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.050 a 3.100 €/m² (media 2.563). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,2 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 400.006 €, ovvero intorno ai 2.938 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 769 immobili: 596 appartamenti e 145 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 14.625 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²138.669 €
2 locali68 m²236.765 €
3 locali98 m²316.535 €
4 locali125 m²383.690 €
5 locali150 m²431.478 €
6 locali231 m²615.924 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.938 €/m². Negli appartamenti sale a 2.966 €/m², mentre nelle case scende a 2.885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Via Covignano, Villaggio Azzurro, Fiera Vecchia Case in vendita a Centro-Abissina Case in vendita a Marano - Spontricciolo Case in vendita a San Giuliano a Mare, Marina Centro, Tripoli Mare Case in vendita a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio Case in vendita a Rivabella, Celle Case in vendita a Villaggio Primo Maggio, Gros, Le Befane Case in vendita a Rimini Fiera Nuova Case in vendita a Gaiofana, San Lorenzo in Correggiano Case in vendita a Colle di Covignano, Grotta Rossa, Sant'Aquilina Case in vendita a Marebello, Rivazzurra, Miramare Case in vendita a Casalecchio, Aeroporto Case in vendita a Padulli, Spadarolo, Vergiano Case in vendita a Ospedaletto Case in vendita a San Lorenzo
Centro - Quartieri
Case in vendita a Borgo San Giuliano Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Tripoli - Stadio Case in vendita a Via Dario Campana
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Rimini Case in affitto Centro, Rimini