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Case in vendita a Centro, Rimini

Abbiamo 622 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.625 € a 4.300.000 €, e un prezzo medio di 389.594 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 389.594 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.625–4.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 3.009 €/m² in media

Che cosa si vende

622 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    487 immobili
  • Case 17,7%
    110 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    25 immobili

Quanti locali

597 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    42 immobili
  • 2 locali 12,2%
    73 immobili
  • 3 locali 28,0%
    167 immobili
  • 4 locali 22,6%
    135 immobili
  • 5+ locali 30,2%
    180 immobili

Fasce di prezzo

597 totali
  • 10.000–230.000 € 20,3%
    121 immobili
  • 230.000–290.000 € 19,8%
    118 immobili
  • 290.000–360.000 € 20,1%
    120 immobili
  • 360.000–480.000 € 19,9%
    119 immobili
  • 480.000–4.305.000 € 19,9%
    119 immobili

Fasce di superficie

593 totali
  • 0–90 m² 26,0%
    154 immobili
  • 90–110 m² 21,2%
    126 immobili
  • 110–130 m² 16,2%
    96 immobili
  • 130–170 m² 20,1%
    119 immobili
  • 170–730 m² 16,5%
    98 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.923 €/m² 3.212 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 622 immobili, di cui 487 sono appartamenti e 110 case e 25 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 2.923 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 212 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.212 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.563 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.050 a 3.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,0%.

Prezzo medio vendita 2.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 10,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 2.100–3.100
2024 2.475 2.000–2.950
2023 2.375 1.900–2.850
2022 2.375 1.900–2.850
2021 2.425 1.950–2.900
2020 2.525 2.050–3.000
2019 2.525 2.050–3.000
2018 2.525 2.050–3.000
2017 2.550 2.100–3.000
2016 2.650 2.200–3.100
2015 2.725 2.250–3.200
2014 2.775 2.250–3.300
2013 3.200 2.300–4.300
2012 3.325 2.400–4.500
2011 3.325 2.400–4.500
2010 3.325 2.400–4.500
2009 3.325 2.400–4.500
2008 2.850 2.300–3.400
2007 2.850 2.300–3.400
2006 2.750 2.200–3.300
2005 2.700 2.200–3.200
2004 2.550 2.100–3.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Grattacielo / Viale Principe Amedeo - V.baldini, V.dandolo, V. Medaglie D`oro, V. Monfalcone, V. Rodi Centrale 3.550 10,0
Corona Urbana Centrale 2.600 10,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.050 a 3.100 €/m² (media 2.563). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,2 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 389.594 €, ovvero intorno ai 3.009 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 622 immobili: 487 appartamenti e 110 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 14.625 € fino a 4.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²126.576 €
2 locali74 m²227.000 €
3 locali99 m²316.663 €
4 locali126 m²368.842 €
5 locali153 m²434.083 €
6 locali198 m²629.045 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.009 €/m². Negli appartamenti scende a 2.923 €/m², mentre nelle case sale a 3.212 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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