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Case in affitto a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio, Rimini

Trova il tuo immobile a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio: 53 case in affitto con prezzi da 350 € a 3.000 € e una media di 1.201 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio

Prezzo medio 1.201 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,2%
    34 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili
  • Altre tipologie 34,0%
    18 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 37,1%
    13 immobili
  • 3 locali 8,6%
    3 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 25,7%
    9 immobili

Fasce di canone

35 totali
  • 300–700 € 20,0%
    7 immobili
  • 700–900 € 22,9%
    8 immobili
  • 900–1.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 1.000–2.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 2.000–3.100 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 0–50 m² 29,4%
    10 immobili
  • 50–60 m² 14,7%
    5 immobili
  • 70–90 m² 17,6%
    6 immobili
  • 90–130 m² 23,5%
    8 immobili
  • 140–260 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio conta 53 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 160 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio significa spendere in media circa 10,0 €/m² al mese, in una forbice tra 8,0 e 12,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +23,0%.

Affitto medio 10,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,0–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.438 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 10,0 8,0–12,0
2024 9,5 7,5–11,5
2023 8,7 7,0–10,1
2022 8,6 7,0–10,0
2021 8,1 6,5–10,0
2020 8,1 6,5–10,0
2019 8,3 7,0–10,0
2018 8,3 7,0–10,0
2017 8,3 7,0–10,0
2016 8,8 7,0–11,0
2015 8,8 7,0–11,0
2014 8,8 7,0–11,0
2013 9,3 7,0–12,0
2012 9,3 7,0–12,0
2011 9,3 7,0–12,0
2010 9,3 7,0–12,0
2009 9,3 7,0–12,0
2008 10,7 8,5–12,9
2007 10,5 8,3–12,9
2006 10,1 7,5–12,9
2005 9,9 7,5–12,5
2004 8,6 6,6–10,8
Canoni di locazione per zona a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lagomaggio - Ospedale Semicentrale 10,0 2.525
Bellariva - Miramare A Monte Della Ferrovia Periferica 10,0 2.350

Gli alloggi di Bellariva, Ospedale, Lagomaggio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 8,0 e 12,0 €/m² al mese (media 10,0). Le economiche restano più accessibili, da 6,0 a 9,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.438 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

Affittare una casa a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio costa in media circa 1.201 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 34 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²1.359 €
4 locali101 m²1.119 €
5 locali132 m²1.413 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Bellariva, Ospedale, Lagomaggio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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