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Case in vendita a Baragiano, Vulture, Alto Bradano

Comprare case a Baragiano: 28 case con prezzi da 9.710 € a 230.000 € e un prezzo medio di 59.935 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Baragiano, in cifre

Prezzo medio 59.935 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.710–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 428 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    14 immobili
  • Case 50,0%
    14 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    7 immobili
  • 4 locali 42,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 5.000–25.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 46,4%
    13 immobili
  • 80.000–90.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 95.000–235.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–120 m² 50,0%
    14 immobili
  • 130–160 m² 10,7%
    3 immobili
  • 160–500 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 405 €/m² 441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Baragiano comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 14 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 405 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 441 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baragiano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Baragiano: il prezzo medio di vendita è di circa 523 €/m² e varia da 375 a 660 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,9%.

Prezzo medio vendita 523 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–660 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baragiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 523 375–660
2024 523 375–660
2023 523 375–660
2022 523 375–660
2021 523 375–660
2020 550 395–690
2019 591 425–740
2018 591 425–740
2017 591 425–740
2016 591 425–740
2015 591 425–740
2014 591 425–740
2013 561 425–700
2012 561 425–700
2011 580 440–720
2010 580 440–720
2009 580 440–720
2008 580 440–720
2007 548 420–690
2006 523 400–660
2005 438 270–660
2004 438 270–660
Prezzi di vendita per zona a Baragiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baragiano Scalo Suburbana 600 2,0
Baragiano Scalo - Via Limiti - C.da Piano Dello Olmo Periferica 585 2,0
Centro Storico - Via S. Rocco - Via Cavour - P.zza Umberto I - Via Marconi - Via Serra Carbone Centrale 570 2,0
Agricola - C.da S. Sofia, C.da Serra Pelina, C.da Fosso Rienzo, C.da Franciosa Rurale 398 1,4
Microzona 3 - C.da S. Sofia - C.da Serra Pelina - C.da Fosso Rienzo - C.da Franciosa Suburbana 330 1,7

Distinguendo per tipologia, a Baragiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 375 a 660 €/m² (media 523). Le economiche partono da 305 e arrivano a 435 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 810 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Baragiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Baragiano?

Comprare una casa a Baragiano costa in media circa 59.935 €, ovvero intorno ai 428 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baragiano?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 14 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baragiano?

I prezzi vanno da circa 9.710 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baragiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²43.614 €
4 locali106 m²43.543 €
6 locali233 m²93.428 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Baragiano?

Si aggira sui 428 €/m². Negli appartamenti scende a 405 €/m², mentre nelle case sale a 441 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baragiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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